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T3 Lumineux Traversant
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Descriptif du bien
- Surface : 54.71 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, ce T3 traversant Nord-Sud de 55m2, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
ESPACE DE VIE
Un couloir dessert l'ensemble des pièces de l'appartement.
Vous apprécierez un beau séjour lumineux d'environ 16m2, exposé sud, pourvu d'un joli parquet.
Une cuisine aménagée vous permettra de préparer de bons petits plats tout en profitant d'une belle vue dégagée.
ESPACE NUIT
Le coin nuit vous offrira deux belles chambres, de 11m2, avec un beau parquet au sol.
Une salle d'eau et un WC séparés complètent cet espace.
L'appartement dispose également d'une cave.
LOCALISATION
Vous êtes à 5 minutes du métro Flachet et du métro Cusset, et à 15 minutes en métro du centre ville de Lyon.
Vous avez un accès direct au Périphérique et aux autoroutes A42-A46.
LES PLUS
Lumineux
Traversant
Proximité métro et bus
Proximité commerces
Accès Périphérique et Autoroutes
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol55 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1956
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA10530
- Taxe foncière492 € /an
- Charges105 € /mois
Détail des pièces
- Entrée5.59 m²
- WC1.31 m²
- Cuisine 7.45 m²
- Chambre 111.15 m²
- Chambre 211.26 m²
- Salle d'eau2.3 m²
- Séjour15.65 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 267 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
