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T3 à Villeurbanne avec local privé et cave
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Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové en 2018 de 57m2 sur la commune de Villeurbanne.
Vous recherchez votre première acquisition comme résidence principale ou un investissement locatif ?
Ce bel appartement traversant Est-Ouest situé en rez-de-chaussée d’une maison de ville est entièrement meublé et profite d’une cour, d’un local privé et d’une Cave en sous-sol de 15m2.
Commerces de proximité : pharmacie, buraliste, supérette, épiceries..
et Lignes TCL C17 et C26 à 2 pas.
À 15 minutes à pied du domaine scientifique de LA DOUA / INSA Lyon
et du METRO GRATTE CIEL Ligne A.
Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA immobilier
L’APPARTEMENT
L'appartement a été entièrement rénové en 2018
Pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien bénéficie de 2 portes d’entrées, une pièce de vie traversante de 24m2 qui comprend la cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 12 et 13m2 avec chacune un grand placard intégré, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’appartement profite d’une cour.
ANNEXES
Un local privé d’environ 6m2 directement accessible depuis la cour
et une cave en sous-sol de 15m2.
EN BREF
T3
57m2
Rénovation 2018
Entièrement meublé
Seulement 3 copropriétaires
Charges "indolores"
Investissement locatif
Annexes : local et cave
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Vous recherchez votre première acquisition comme résidence principale ou un investissement locatif ?
Ce bel appartement traversant Est-Ouest situé en rez-de-chaussée d’une maison de ville est entièrement meublé et profite d’une cour, d’un local privé et d’une Cave en sous-sol de 15m2.
Commerces de proximité : pharmacie, buraliste, supérette, épiceries..
et Lignes TCL C17 et C26 à 2 pas.
À 15 minutes à pied du domaine scientifique de LA DOUA / INSA Lyon
et du METRO GRATTE CIEL Ligne A.
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L’APPARTEMENT
L'appartement a été entièrement rénové en 2018
Pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien bénéficie de 2 portes d’entrées, une pièce de vie traversante de 24m2 qui comprend la cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 12 et 13m2 avec chacune un grand placard intégré, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’appartement profite d’une cour.
ANNEXES
Un local privé d’environ 6m2 directement accessible depuis la cour
et une cave en sous-sol de 15m2.
EN BREF
T3
57m2
Rénovation 2018
Entièrement meublé
Seulement 3 copropriétaires
Charges "indolores"
Investissement locatif
Annexes : local et cave
Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA immobilier
Les points forts du bien
- Rénovation complète 2018
- Investissement locatif
- Local Privé & Cave 15m2
- Entièrement meublé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol58 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA16126
- Taxe foncière735 € /an
Détail des pièces
- Pièce de Vie Traversant Est-Ouest24 m²
- Entrée Est2,15 m²
- Chambre 1 13 m²
- Entrée Ouest2,45 m²
- Chambre 212,26 m²
- Salle d'eau2,27 m²
- WC indépendant1 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519064158 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-17-006916
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519064158 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-17-006916
