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Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69004
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Sur le plateau de la Croix Rousse, à proximité immédiate de l'IUFM, du boulevard de la Croix-Rousse et du Clos Jouve, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse vous propose à la vente un T4 traversant Est/Ouest de 65m2 avec travaux à prévoir.
ENTRÉE
Une fois franchie la porte d'entrée, vous retrouverez une entrée desservant le séjour, la cuisine, les trois chambres, la salle de bains et les WC.
SÉJOUR
Vous découvrirez un lumineux séjour exposé Ouest . Vous aurez la possibilité d'agrandir ce séjour en ouvrant la chambre n°2 pour créer une vaste pièce de vie de 27m2 .
En effet cette belle pièce de vie qui donne en face de la cuisine, afin d'offrir plus de liberté lors de vos soirée entre amis.
CUISINE
Elle dispose d'un cellier avec fenêtre qui pourrait agrandir la cuisine de 3,50 m2 carrez.
CHAMBRES
Cet appartement vous offre trois chambres (2 chambres exposées à l'Ouest, 1 chambre à l'Est).
La salle de bain est a rénover.
ANNEXES
Ce logement bénéficie d'une cave d'environ 5 m2 et d'un stationnement libre et sécurisé dans la résidence.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Bus au pied de l'immeuble
Métro Hénon à 8 minutes, et Métro Croix-Rousse à 9 minutes à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette appartement à fort potentiel !
Sur le plateau de la Croix Rousse, à proximité immédiate de l'IUFM, du boulevard de la Croix-Rousse et du Clos Jouve, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse vous propose à la vente un T4 traversant Est/Ouest de 65m2 avec travaux à prévoir.
ENTRÉE
Une fois franchie la porte d'entrée, vous retrouverez une entrée desservant le séjour, la cuisine, les trois chambres, la salle de bains et les WC.
SÉJOUR
Vous découvrirez un lumineux séjour exposé Ouest . Vous aurez la possibilité d'agrandir ce séjour en ouvrant la chambre n°2 pour créer une vaste pièce de vie de 27m2 .
En effet cette belle pièce de vie qui donne en face de la cuisine, afin d'offrir plus de liberté lors de vos soirée entre amis.
CUISINE
Elle dispose d'un cellier avec fenêtre qui pourrait agrandir la cuisine de 3,50 m2 carrez.
CHAMBRES
Cet appartement vous offre trois chambres (2 chambres exposées à l'Ouest, 1 chambre à l'Est).
La salle de bain est a rénover.
ANNEXES
Ce logement bénéficie d'une cave d'environ 5 m2 et d'un stationnement libre et sécurisé dans la résidence.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Bus au pied de l'immeuble
Métro Hénon à 8 minutes, et Métro Croix-Rousse à 9 minutes à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette appartement à fort potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresConcierge, Fibre optique, Interphone
- Surface au sol65 m²
- Séjour11 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA696
- Taxe foncière639 € /an
- Charges109 € /mois
Détail des pièces
- Entrée 5,84 m²
- Cuisine 6,85 m²
- Cellier2,16 m²
- Dégagement 1,09 m²
- Salon11,03 m²
- Salle de bain3,50 m²
- Chambre 1 10,65 m²
- Chambre 2 9,36 m²
- Chambre 3 9,83 m²
- Cave 5,1 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
