Vendu
T4 avec Loggia
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Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce T4 de 77 m² situé au 5ème étage/14 d'une copropriété bien entretenue.
L'ENTRÉE :
Très pratique, cette entrée avec placard vous permet d'accéder sur la gauche au fond d'un petit couloir aux deux premières chambres. En face vous trouverez, la salle de bain, les WC indépendants ainsi qu'un premier accès à la cuisine aménagée. Et enfin sur votre droite vous accédez au salon-séjour.
SALON/SEJOUR :
Cette jolie pièce de vie vous donne un second accès à la cuisine ainsi qu'à la loggia de plus de 5 m² exposé Sud-est ! un véritable espace à vivre supplémentaire dont on peut profiter en été comme en hiver !
Et tout à fait à l'opposé, vous accédez à la troisième chambre de l'appartement.
ANNEXES :
Pour plus de confort, le bien bénéficie sur le palier d'un cellier de plus de 5m², ainsi que d'une place de stationnement privative au pied de l'immeuble.
L'ENVIRONNEMENT :
Situé dans une copropriété de 2 immeubles avec gardien.
Celle-ci profite d'un grand parc extérieur avec jeux d'enfants, fermé et sécurisé.
Commerces au pied de la copropriété.
À SAVOIR :
Bénéficie de la fibre.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage au gaz collectif.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage et organiser une visite.
L'ENTRÉE :
Très pratique, cette entrée avec placard vous permet d'accéder sur la gauche au fond d'un petit couloir aux deux premières chambres. En face vous trouverez, la salle de bain, les WC indépendants ainsi qu'un premier accès à la cuisine aménagée. Et enfin sur votre droite vous accédez au salon-séjour.
SALON/SEJOUR :
Cette jolie pièce de vie vous donne un second accès à la cuisine ainsi qu'à la loggia de plus de 5 m² exposé Sud-est ! un véritable espace à vivre supplémentaire dont on peut profiter en été comme en hiver !
Et tout à fait à l'opposé, vous accédez à la troisième chambre de l'appartement.
ANNEXES :
Pour plus de confort, le bien bénéficie sur le palier d'un cellier de plus de 5m², ainsi que d'une place de stationnement privative au pied de l'immeuble.
L'ENVIRONNEMENT :
Situé dans une copropriété de 2 immeubles avec gardien.
Celle-ci profite d'un grand parc extérieur avec jeux d'enfants, fermé et sécurisé.
Commerces au pied de la copropriété.
À SAVOIR :
Bénéficie de la fibre.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage au gaz collectif.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationBron 69500
- RéférenceVA13566
- Taxe foncière1 014 € /an
- Charges297 € /mois
Détail des pièces
- entrée5,37 m²
- dégagement 4,2 m²
- chambre 114,14 m²
- chambre 211,13 m²
- salle de bain3,16 m²
- dégagement 21,42 m²
- WC1,09 m²
- cuisine8,46 m²
- salon/séjour18,65 m²
- chambre 39,46 m²
- Loggia5,4 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 569 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
