Vendu
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T4 FAMILIAL DE 88 m2 AU CALME AVEC VUE SUR JARDIN
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 88.17 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4, spécialiste du secteur Caluire & Croix-Rousse, vous propose en exclusivité ce charmant T4 traversant de 88 m².
De la verdure et du calme en plein cœur de la ville, vous serez séduit(s) par cet appartement familial qui offre de multiples possibilités.
En voici quelques lignes !
Entrée
Une vaste entrée où peut s’intégrer un grand placard pour y ranger toutes vos affaires.
Elle dessert sur sa gauche une grande pièce de vie, sur sa droite une cuisine aménagée et équipée, et en face le coin nuit avec ses multiples placards.
Espace de vie
Un espace double salon / salle à manger de plus de 34 m² vous séduira par son espace et sa lumière.
Avec ses trois grandes fenêtres qui donnent sur un calme verdoyant, vous pourrez contempler la nature et profitez de sa douceur. Les enfants peuvent aller jouer librement, car vous êtes dans une résidence fermée, sécurisée et arborée.
Cuisine
Sur la droite, une cuisine équipée et aménagée avec sa fenêtre qui donne sur la verdure.
Vous pouvez prendre vos repas et y cuisiner de bons petits plats pour toute la famille et les amis !
Coin nuit
Un couloir dessert sur votre gauche un dressing de plus 3 m² et un grand placard intégré. Accolée au placard vous trouverez une première chambre de 10,51 m² avec sa fenêtre qui donne sur la verdure.
On continue à avancer pour y trouver la deuxième chambre de 10,89 m² avec sa fenêtre qui donne également sur la verdure.
Bref, vous l’aurez compris, calme et volupté pour ce coin nuit !
Pour compléter cet espace, une salle de bain avec baignoire et douche.
What else ? Un grand WC indépendant.
Annexe
Cave
Secteur
Idéalement situé le long de la voie verte, à moins de dix minutes à pied du Métro Cuire, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, supermarchés, transports), vous aurez un véritable coup de cœur pour cet appartement chaleureux et confortable.
Les plus
Possibilité d'acquérir une place de parking
Calme
Verdure
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 113 lots principaux.
Taxe Foncière : 1 554 €.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3025 €.
Aucune procédure n'est en cours.
Préparez dès maintenant votre prochaine rentrée dans ce charmant appartement familial.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi vite !
De la verdure et du calme en plein cœur de la ville, vous serez séduit(s) par cet appartement familial qui offre de multiples possibilités.
En voici quelques lignes !
Entrée
Une vaste entrée où peut s’intégrer un grand placard pour y ranger toutes vos affaires.
Elle dessert sur sa gauche une grande pièce de vie, sur sa droite une cuisine aménagée et équipée, et en face le coin nuit avec ses multiples placards.
Espace de vie
Un espace double salon / salle à manger de plus de 34 m² vous séduira par son espace et sa lumière.
Avec ses trois grandes fenêtres qui donnent sur un calme verdoyant, vous pourrez contempler la nature et profitez de sa douceur. Les enfants peuvent aller jouer librement, car vous êtes dans une résidence fermée, sécurisée et arborée.
Cuisine
Sur la droite, une cuisine équipée et aménagée avec sa fenêtre qui donne sur la verdure.
Vous pouvez prendre vos repas et y cuisiner de bons petits plats pour toute la famille et les amis !
Coin nuit
Un couloir dessert sur votre gauche un dressing de plus 3 m² et un grand placard intégré. Accolée au placard vous trouverez une première chambre de 10,51 m² avec sa fenêtre qui donne sur la verdure.
On continue à avancer pour y trouver la deuxième chambre de 10,89 m² avec sa fenêtre qui donne également sur la verdure.
Bref, vous l’aurez compris, calme et volupté pour ce coin nuit !
Pour compléter cet espace, une salle de bain avec baignoire et douche.
What else ? Un grand WC indépendant.
Annexe
Cave
Secteur
Idéalement situé le long de la voie verte, à moins de dix minutes à pied du Métro Cuire, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, supermarchés, transports), vous aurez un véritable coup de cœur pour cet appartement chaleureux et confortable.
Les plus
Possibilité d'acquérir une place de parking
Calme
Verdure
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 113 lots principaux.
Taxe Foncière : 1 554 €.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3025 €.
Aucune procédure n'est en cours.
Préparez dès maintenant votre prochaine rentrée dans ce charmant appartement familial.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi vite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA10842
Détail des pièces
- Salon 22,51 m²
- Cuisine 9,27 m²
- Salle de bain 4,92 m²
- Chambre 1 10,51 m²
- Chambre 2 10,89 m²
- Salle de jeux / Chambre 311,2 m²
- Dressing 3,4 m²
Informations complémentaires
