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T4 Plateau St Rambert
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Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
ST RAMBERT : Dans le cadre arboré et calme d'une résidence familiale à proximité des transports et écoles et à seulement 50m à pied du supermarché, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce lumineux T4 de 80 m².
ESPACE NUIT
Le couloir partant de l’entrée vous donne accès à 3 chambres lumineuses exposée Ouest de 10 et 11m2, chacune avec son placard.
Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace.
ESPACE DE VIE et EXTÉRIEURS
Passé l’espace nuit, vous trouverez sur votre gauche la cuisine d’une surface de 12 m2 qui vous laissera la possibilité d’aménager un coin repas convivial, et sur votre droite un grand séjour de 21 m2 pouvant aisément accueillir salle à manger et salon.
Ces deux pièces vous donnent accès au balcon exposé Sud où vous apprécierez une jolie vue sur un parc arboré.
ANNEXES
Une cave de 3,2m2 complète votre acquisition.
Un garage en sus du prix de vente à 15 000€ vous est proposé.
Les projections en 3D vous permettront de vous imaginer l’appartement rafraichi à votre goût.
Une estimation travaux a été réalisée par nos soins.
Nous vous en ferons part lors de la visite.
Ce bien est idéal pour une jeune famille, vous pourrez aménager les espaces à votre goût et créer un véritable nid douillet. N'hésitez pas à venir visiter rapidement !
ESPACE NUIT
Le couloir partant de l’entrée vous donne accès à 3 chambres lumineuses exposée Ouest de 10 et 11m2, chacune avec son placard.
Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace.
ESPACE DE VIE et EXTÉRIEURS
Passé l’espace nuit, vous trouverez sur votre gauche la cuisine d’une surface de 12 m2 qui vous laissera la possibilité d’aménager un coin repas convivial, et sur votre droite un grand séjour de 21 m2 pouvant aisément accueillir salle à manger et salon.
Ces deux pièces vous donnent accès au balcon exposé Sud où vous apprécierez une jolie vue sur un parc arboré.
ANNEXES
Une cave de 3,2m2 complète votre acquisition.
Un garage en sus du prix de vente à 15 000€ vous est proposé.
Les projections en 3D vous permettront de vous imaginer l’appartement rafraichi à votre goût.
Une estimation travaux a été réalisée par nos soins.
Nous vous en ferons part lors de la visite.
Ce bien est idéal pour une jeune famille, vous pourrez aménager les espaces à votre goût et créer un véritable nid douillet. N'hésitez pas à venir visiter rapidement !
Les points forts du bien
- Vue parc
- Proximité commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1985
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69009
- RéférenceVA4985
- Taxe foncière1 451 € /an
- Charges111 € /mois
Détail des pièces
- Sejour21 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 310 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
