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Beau T4 avec 2 balcons dans la verdure
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Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
------ Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence------
Situé sur la commune de Pierre-Bénite, dans une résidence calme et sécurisée, NOVEA IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Au 1er d'un immeuble de 6 étages, venez découvrir ce joli T4 de 83 m2 très lumineux et en très bon état.
COIN JOUR
Une fois passée l'entrée, Vous découvrirez à gauche une cuisine équipée, est attenante à un cellier, très pratique pour ranger toute votre épicerie. La grande fenêtre orientée plein Est vous offre une vue dégagée et apporte une belle luminosité idéal pour vous retrouver lors du petit déjeuner en famille avec la lumière du soleil levant. Elle est assez grande pour manger ensemble et cuisiner à plusieurs.
De l'autre coté du couloir se trouve le salon orienté Ouest, pas loin de 18m2 vous sont offerts. Cela vous permet de bien aménager la pièce. Il ouvre sur un joli balcon de 2,5 m2, vous permettant de poser une petite table ou bien des plantes, avec une belle vue sur la verdure, sans aucun vis à vis.
COIN NUIT
La visite du bien se poursuit par un dégagement desservant 3 chambres vous permettront d'accueillir toute la famille. La plus grande possède un petit balcon très agréable. La salle de bain, possède une petite fenêtre au dessus de la baignoire et une double vasque. Entièrement carrelée, elle est idéale pour toute la famille.Un grand placard de 2,50 m2 et un coin buanderie complètent l'espace nuit.
LES PLUS
Sur la commune de Pierre-Bénite, de nombreux commerces à proximité immédiate (pharmacie, tabac/presse, supermarché). Ligne 17 devant la résidence et nombreux bus (C7, 18, 15) à quelques mètres permettant l'accès rapide à la gare d'Oullins et au métro. Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli appartement qui n'attend plus que vous.
Situé sur la commune de Pierre-Bénite, dans une résidence calme et sécurisée, NOVEA IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Au 1er d'un immeuble de 6 étages, venez découvrir ce joli T4 de 83 m2 très lumineux et en très bon état.
COIN JOUR
Une fois passée l'entrée, Vous découvrirez à gauche une cuisine équipée, est attenante à un cellier, très pratique pour ranger toute votre épicerie. La grande fenêtre orientée plein Est vous offre une vue dégagée et apporte une belle luminosité idéal pour vous retrouver lors du petit déjeuner en famille avec la lumière du soleil levant. Elle est assez grande pour manger ensemble et cuisiner à plusieurs.
De l'autre coté du couloir se trouve le salon orienté Ouest, pas loin de 18m2 vous sont offerts. Cela vous permet de bien aménager la pièce. Il ouvre sur un joli balcon de 2,5 m2, vous permettant de poser une petite table ou bien des plantes, avec une belle vue sur la verdure, sans aucun vis à vis.
COIN NUIT
La visite du bien se poursuit par un dégagement desservant 3 chambres vous permettront d'accueillir toute la famille. La plus grande possède un petit balcon très agréable. La salle de bain, possède une petite fenêtre au dessus de la baignoire et une double vasque. Entièrement carrelée, elle est idéale pour toute la famille.Un grand placard de 2,50 m2 et un coin buanderie complètent l'espace nuit.
LES PLUS
- Place de parking privée
- Entouré de verdure, sans vis à vis
- Nombreux rangements
- Très lumineux
- Pas de travaux a prévoir
- Copropriété calme et sécurisée
- Double exposition EST-OUEST
Sur la commune de Pierre-Bénite, de nombreux commerces à proximité immédiate (pharmacie, tabac/presse, supermarché). Ligne 17 devant la résidence et nombreux bus (C7, 18, 15) à quelques mètres permettant l'accès rapide à la gare d'Oullins et au métro. Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli appartement qui n'attend plus que vous.
Les points forts du bien
- Place de parking privée
- Entouré de verdure, sans vis à vis
- Double exposition EST-OUEST
- Nombreux rangements
- Très lumineux
- Pas de travaux a prévoir
- Copropriété calme et sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationPierre-Bénite 69310
- RéférenceVA12656
- Taxe foncière600 € /an
- Charges200 € /mois
Détail des pièces
- Entrée5,20 m²
- Séjour17,60 m²
- Cuisine13,41 m²
- Dégagement5 m²
- Chambre 111,52 m²
- Chambre 211,52 m²
- Dressing2,56 m²
- Chambre 39,67 m²
- Salle de Bain4,39 m²
- Buanderie1,41 m²
- WC1,08 m²
- Cellier1,75 m²
- balcon 12,86 m²
- balcon 21,83 m²
- cave n°283,13 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 308 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1298.00 et 1756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818198319 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818198319 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
