Vendu
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Grand T4 avec terrasse et vue
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 122.29 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer, sur la commune de Pollionnay, ce magnifique T4 de 122 m² avec sa terrasse de 32 m² et sa vue imprenable sur Lyon et les Alpes.
Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux profite d’un cadre agréable et verdoyant grâce à son parc arboré privatif.
ENTRÉE
Une spacieuse entrée avec accès à un grand dressing de près de 6 m² vous accueille.
Elle dessert, sur la gauche, un WC avec lave-mains, une buanderie indépendante, une salle d’eau, ainsi qu’une première chambre.
Sur la droite, se trouve le second espace nuit, comprenant une salle de bain et deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à la terrasse.
Toujours sur la droite, la vaste cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie et bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse.
Enfin, en face, la pièce de vie principale.
PIÈCES DE VIE
D’une surface de 42 m², cette double pièce bénéficie d’une triple exposition, de nombreuses fenêtres et d’une large ouverture sur la grande terrasse, offrant ainsi un volume généreux et une luminosité exceptionnelle.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
Une seconde place de stationnement est disponible en sus, au prix de 10 000 €.
SES ATOUTS
Son emplacement idéal au cœur de la commune de Pollionnay avec toutes ses commodités (pharmacie, boulangerie, fleuriste, écoles...).
Son accès direct aux chemins de randonnée, et aux nombreuses activités possibles (centre équestre, mur d'escalade, balade à vélo, skatepark, air de jeux ...).
En fond le bien idéal pour tous les amoureux de la nature.
Vous l'aurez compris ce bien alliant tranquillité, espace et confort à tout pour lui, à visiter sans tarder !
Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux profite d’un cadre agréable et verdoyant grâce à son parc arboré privatif.
ENTRÉE
Une spacieuse entrée avec accès à un grand dressing de près de 6 m² vous accueille.
Elle dessert, sur la gauche, un WC avec lave-mains, une buanderie indépendante, une salle d’eau, ainsi qu’une première chambre.
Sur la droite, se trouve le second espace nuit, comprenant une salle de bain et deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à la terrasse.
Toujours sur la droite, la vaste cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie et bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse.
Enfin, en face, la pièce de vie principale.
PIÈCES DE VIE
D’une surface de 42 m², cette double pièce bénéficie d’une triple exposition, de nombreuses fenêtres et d’une large ouverture sur la grande terrasse, offrant ainsi un volume généreux et une luminosité exceptionnelle.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
Une seconde place de stationnement est disponible en sus, au prix de 10 000 €.
SES ATOUTS
- Une vue dégagée exceptionnelle sur Lyon et les Alpes
- De nombreux rangements
- Une grande terrasse de 32 m²
- Une pièce de vie avec triple exposition
- toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires
- Un DPE : C / GES : A
- Une copropriété fermée et sécurisée par visiophone, avec parc extérieur commun
- La proximité directe de la ligne TCL 147
- local vélo/moto
Son emplacement idéal au cœur de la commune de Pollionnay avec toutes ses commodités (pharmacie, boulangerie, fleuriste, écoles...).
Son accès direct aux chemins de randonnée, et aux nombreuses activités possibles (centre équestre, mur d'escalade, balade à vélo, skatepark, air de jeux ...).
En fond le bien idéal pour tous les amoureux de la nature.
Vous l'aurez compris ce bien alliant tranquillité, espace et confort à tout pour lui, à visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- DPE C et A
- triple exposition
- volumes
- grande terrasse
- places de stationnement
- cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse32 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPollionnay 69290
- RéférenceVA17514
Détail des pièces
- Entrée14,75 m²
- Dressing5,78 m²
- WC1,45 m²
- Buanderie1,28 m²
- Salle d'eau3,97 m²
- Dégagement2,5 m²
- Chambre 19,91 m²
- Séjour29,22 m²
- Salle à manger12,8 m²
- Cuisine11,33 m²
- Dégagement1,74 m²
- Chambre 211,16 m²
- Chambre 311,17 m²
- Salle de bain3,23 m²
- Balcon32 m²
- Cave6,3 m²
Informations complémentaires
Emmanuelle MURÉ +33 6 98 99 92 51 Envoyer un e-mail
Conseillère immobilier - Agent commercial (EI)
