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Suberbe T4 avec jardin
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Descriptif du bien
- Surface : 71.23 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
Situé au coeur de Tassin la Demi Lune, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T4.
ENTRÉE :
La porte s'ouvre sur une belle entrée chaleureuse.
En face des WC indépendants.
Sur la droite, vous accédez à deux chambres, de 15 m² et 9 m², exposées Nord.
Sur la gauche, vous trouverez la pièce de vie, ainsi que la troisième chambre de 10 m² et la salle de bain.
ESPACE DE VIE :
Une pièce de vie lumineuse avec ses grands ouvrants exposés Sud. Un balconnet vous permettra de profiter de l'animation Tassilunoise tout en prenant votre café.
Une cuisine élégante et sophistiquée vient compléter cet espace de vie.
Le charme est omniprésent dans cette magnifique rénovation. Les grandes ouvertures, la cheminée, les moulures ainsi que le parquet massif ne manqueront pas de vous séduire. Tout a été travaillé pour garder le cachet et le caractère indéniable de ce bel Haussmannien.
LES POINTS FORTS :
Au coeur de la vie de quartier et commerces Tassilunois
Arrêt TCL au pied de l'immeuble (ligne 55, 86, 98)
Un jardin privé, pour de bons barbecues en perspective!
ENTRÉE :
La porte s'ouvre sur une belle entrée chaleureuse.
En face des WC indépendants.
Sur la droite, vous accédez à deux chambres, de 15 m² et 9 m², exposées Nord.
Sur la gauche, vous trouverez la pièce de vie, ainsi que la troisième chambre de 10 m² et la salle de bain.
ESPACE DE VIE :
Une pièce de vie lumineuse avec ses grands ouvrants exposés Sud. Un balconnet vous permettra de profiter de l'animation Tassilunoise tout en prenant votre café.
Une cuisine élégante et sophistiquée vient compléter cet espace de vie.
Le charme est omniprésent dans cette magnifique rénovation. Les grandes ouvertures, la cheminée, les moulures ainsi que le parquet massif ne manqueront pas de vous séduire. Tout a été travaillé pour garder le cachet et le caractère indéniable de ce bel Haussmannien.
LES POINTS FORTS :
Au coeur de la vie de quartier et commerces Tassilunois
Arrêt TCL au pied de l'immeuble (ligne 55, 86, 98)
Un jardin privé, pour de bons barbecues en perspective!
Les points forts du bien
- hauteur sous plafond
- traversant
- en plein centre de Tassin
- jardin à l'arrière de la copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol77 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationTassin-la-Demi-Lune 69160
- RéférenceVA13605
- Taxe foncière584 € /an
- Charges166 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
