Sous compromis
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T4 vue parnoramique avec cave et garage
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 119.74 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce grand T4 familial de 120m2 situé au 7ème étage sur 12 d'une résidence de standing de 1966 situé à deux pas des quais et du Parc de la Tête d'Or, jouissant d'une vue époustouflante sur toute la presqu'île.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement distribuant sur votre droite, la cuisine à vivre indépendante de 13,58m2 avec un espace buanderie. Sur votre droite vous trouverez le grand salon de 36,46m2 exposé Ouest avec son grand balcon de 11,6m2 et sa magnifique vue panoramique
Une première chambre accessible par le salon ou le couloir peut être réunie au salon et offrir une pièce de réception de 50m2!
Un couloir dessert un WC indépendant, puis une seconde chambre de 11m2 avec placard et salle d'eau privative, et une troisième chambre de 12m2. Enfin une grande salle d'eau de 4,50m2 complète l'appartement.
L'appartement ne comporte que des piliers et aucun mur porteur, il peut donc facilement être agencé selon vos envie.
Vous pourriez par exemple transformer la cuisine en chambre et faire une cuisine américaine en lieu et place de la chambre 1.
Une cave complète la vente.
Un garage fermé en sous-sol de l'immeuble peut être vendu en sus du prix pour 50.000€ soit l'ensemble appartement et garage à 725.000€ HAI.
N'attendez plus pour le visite et contactez moi au 0620703463
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce grand T4 familial de 120m2 situé au 7ème étage sur 12 d'une résidence de standing de 1966 situé à deux pas des quais et du Parc de la Tête d'Or, jouissant d'une vue époustouflante sur toute la presqu'île.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement distribuant sur votre droite, la cuisine à vivre indépendante de 13,58m2 avec un espace buanderie. Sur votre droite vous trouverez le grand salon de 36,46m2 exposé Ouest avec son grand balcon de 11,6m2 et sa magnifique vue panoramique
Une première chambre accessible par le salon ou le couloir peut être réunie au salon et offrir une pièce de réception de 50m2!
Un couloir dessert un WC indépendant, puis une seconde chambre de 11m2 avec placard et salle d'eau privative, et une troisième chambre de 12m2. Enfin une grande salle d'eau de 4,50m2 complète l'appartement.
L'appartement ne comporte que des piliers et aucun mur porteur, il peut donc facilement être agencé selon vos envie.
Vous pourriez par exemple transformer la cuisine en chambre et faire une cuisine américaine en lieu et place de la chambre 1.
Une cave complète la vente.
Un garage fermé en sous-sol de l'immeuble peut être vendu en sus du prix pour 50.000€ soit l'ensemble appartement et garage à 725.000€ HAI.
N'attendez plus pour le visite et contactez moi au 0620703463
Les points forts du bien
- Vue panoramique exceptionnelle
- Grand extérieur
- Beaux volumes
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Surface au sol122 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage7
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA17070
Détail des pièces
- Entrée13,68 m²
- Salon36,46 m²
- Dégagement6,36 m²
- Chambre 114,15 m²
- Salle d'eau + sanibroyeur4,49 m²
- Chambre 212,12 m²
- WC0,95 m²
- Chambre 311,03 m²
- Salle d'eau1,23 m²
- Placard1,13 m²
- Dégagement2,91 m²
- Placard 21,4 m²
- Cuisine13,58 m²
- Placard Cuisine1,05 m²
Informations complémentaires
