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À RÉNOVER
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.21 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier vous propose de découvrir ce spacieux appartement T4/T5 de 96 m², véritable toile blanche à personnaliser selon vos envies, situé au sein d’une copropriété sécurisé et parfaitement entretenu.
Lumière, volume et vue dégagée
Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition Sud-Nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Son balcon de 8 m² avec vue dégagée vous invite à profiter de moments privilégiés.
Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre de vie agréable et modulable selon vos besoins.
Un agencement idéal pour la vie de famille Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, ce bien s’adapte parfaitement à différents projets :
Vie familiale confortable
Création d’un bureau ou espace télétravail
Aménagement d’une chambre supplémentaire ou d’un espace loisirs
Grand hall d’entrée à aménager avec des rangements
Vous bénéficierez :
D’une salle d’eau
D’une salle de bain
De WC indépendants
D’une cave de 5 m²
Un garage est proposé en supplément au prix de 25 000€
Un fort potentiel de rénovation L’appartement nécessite des travaux, offrant ainsi une opportunité rare de créer un intérieur sur-mesure :
Cuisine ouverte ou indépendante selon vos envies
Optimisation des volumes et des espaces
Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un lieu de vie unique, à votre image.
Un emplacement pratique et recherché
Situé dans le quartier dynamique du Vernay, vous profiterez d’un environnement où tout est accessible à pied :
Commerces de proximité
Écoles
Transports en commun
Espaces verts
Honoraires charge acquéreur inclus
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Contactez dès maintenant NOVEA Immobilier pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cet appartement !
Lumière, volume et vue dégagée
Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition Sud-Nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Son balcon de 8 m² avec vue dégagée vous invite à profiter de moments privilégiés.
Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre de vie agréable et modulable selon vos besoins.
Un agencement idéal pour la vie de famille Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, ce bien s’adapte parfaitement à différents projets :
Vie familiale confortable
Création d’un bureau ou espace télétravail
Aménagement d’une chambre supplémentaire ou d’un espace loisirs
Grand hall d’entrée à aménager avec des rangements
Vous bénéficierez :
D’une salle d’eau
D’une salle de bain
De WC indépendants
D’une cave de 5 m²
Un garage est proposé en supplément au prix de 25 000€
Un fort potentiel de rénovation L’appartement nécessite des travaux, offrant ainsi une opportunité rare de créer un intérieur sur-mesure :
Cuisine ouverte ou indépendante selon vos envies
Optimisation des volumes et des espaces
Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un lieu de vie unique, à votre image.
Un emplacement pratique et recherché
Situé dans le quartier dynamique du Vernay, vous profiterez d’un environnement où tout est accessible à pied :
Commerces de proximité
Écoles
Transports en commun
Espaces verts
Honoraires charge acquéreur inclus
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Contactez dès maintenant NOVEA Immobilier pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cet appartement !
Les points forts du bien
- Proximité immédiate des commodités
- Vue dégagée
- Résidence sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AutresLocal à vélo
- Séjour29 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA18396
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842487027 • RCP SERENIS ACI21481
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842487027 • RCP SERENIS ACI21481
