Vendu
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T4/5 avec garage et parking
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 102.6 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE *****
En exclusivité, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 102,60m2, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble Art Deco à proximité immédiate du parc de la tête d'Or.
L'appartement a été intelligemment construit, en effet, un couloir dessert sur votre droite les 3 chambres donnant toutes sur une loggia fermée et cours intérieure de l'immeuble, et sur la gauche un ensemble de placards.
Puis au fond, vous trouverez la cuisine fermée, pouvant être transformée en 4ème chambre, le WC indépendant et ensuite la salle d'eau.
Enfin le double séjour climatisé et son balcon exposés plein Ouest profitent de belles ouvertures et sont donc très lumineux.
Du fait de la proximité immédiate de la salle d'eau, il est tout fait possible de créer une cuisine américaine.
L'ensemble de l'appartement a besoin d'un gros raffraichissement afin de le remettre aux gouts du jour.
Une cave saine complète le vente.
De plus, un garage et/ou une place de parking sont proposés en sus du prix de vente respectivement à 53.600€ et 33.600€.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Mandat N° 366. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots (20 lots principaux) . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3386€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
En exclusivité, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 102,60m2, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble Art Deco à proximité immédiate du parc de la tête d'Or.
L'appartement a été intelligemment construit, en effet, un couloir dessert sur votre droite les 3 chambres donnant toutes sur une loggia fermée et cours intérieure de l'immeuble, et sur la gauche un ensemble de placards.
Puis au fond, vous trouverez la cuisine fermée, pouvant être transformée en 4ème chambre, le WC indépendant et ensuite la salle d'eau.
Enfin le double séjour climatisé et son balcon exposés plein Ouest profitent de belles ouvertures et sont donc très lumineux.
Du fait de la proximité immédiate de la salle d'eau, il est tout fait possible de créer une cuisine américaine.
L'ensemble de l'appartement a besoin d'un gros raffraichissement afin de le remettre aux gouts du jour.
Une cave saine complète le vente.
De plus, un garage et/ou une place de parking sont proposés en sus du prix de vente respectivement à 53.600€ et 33.600€.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Mandat N° 366. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots (20 lots principaux) . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3386€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
Les points forts du bien
- Triangle D'OR
- Possibilité 4 chambres
- Etage élevé
- Possibilité garage et parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour32 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA10262
Détail des pièces
- Séjour31,69 m²
- Cuisine9,61 m²
- Hall d'entrée19,48 m²
- Chambre 111,62 m²
- Chambre 211,86 m²
- Chambre 313,17 m²
- Salle d'eau4,24 m²
- WC1,54 m²
- Loggia8m m²
- Balcon6 m²
Informations complémentaires
