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T4 rez de jardin avec piscine
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Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
- SOUS COMPROMIS - Idéalement situé sur la commune de Neyron, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T4 de 104 m². Très calme, en rez de jardin d'une copropriété 1994 avec piscine, il est composé d'un salon avec cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain d’une salle d’eau et d’une magnifique partie extérieure arborée de plus de 330 m². Vendu avec un garage en sous-sol et une cave.
COTE JOUR
Dès l'entrée vous serez séduit par cet appartement dont les pièces sont véritablement tournées vers l’extérieur. Dans le hall d’entrée qui distribue les différentes parties de l’appartement vous trouverez un grand dressing aménagé. Ce hall donne donc sur la volumineuse pièce de vie, un salon séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées exposées Est et Sud donnant sur le jardin. La cuisine, indépendante, est aménagée, semi-équipée et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.
COTE NUIT
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres. 2 côté Est de l’appartement et 1 côté Sud. Chacune de beaux volumes, elles disposent toutes de grands rangements aménagés.
Le couloir menant aux chambres dessert également un salle de bain moderne ainsi qu’une salle d’eau.
PARTIE EXTERIEURE
Le véritable atout de ce bien : la partie extérieure, qui est un appel à la détente. Elle est composée d’une grande terrasse en bois de plus de 30 m² et d’un jardin d’environ 300 m². Un extérieur au calme et ensoleillé que vous pourrez utiliser au gré de votre imagination, en plus d’une piscine pour vous rafraichir, dont l’entretien est géré par la copropriété.
Cet appartement est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol.
COTE JOUR
Dès l'entrée vous serez séduit par cet appartement dont les pièces sont véritablement tournées vers l’extérieur. Dans le hall d’entrée qui distribue les différentes parties de l’appartement vous trouverez un grand dressing aménagé. Ce hall donne donc sur la volumineuse pièce de vie, un salon séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées exposées Est et Sud donnant sur le jardin. La cuisine, indépendante, est aménagée, semi-équipée et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.
COTE NUIT
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres. 2 côté Est de l’appartement et 1 côté Sud. Chacune de beaux volumes, elles disposent toutes de grands rangements aménagés.
Le couloir menant aux chambres dessert également un salle de bain moderne ainsi qu’une salle d’eau.
PARTIE EXTERIEURE
Le véritable atout de ce bien : la partie extérieure, qui est un appel à la détente. Elle est composée d’une grande terrasse en bois de plus de 30 m² et d’un jardin d’environ 300 m². Un extérieur au calme et ensoleillé que vous pourrez utiliser au gré de votre imagination, en plus d’une piscine pour vous rafraichir, dont l’entretien est géré par la copropriété.
Cet appartement est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol.
Les points forts du bien
- Calme
- Extérieur arboré
- Grande terrasse en bois
- Cave et garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse32 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNeyron 01700
- RéférenceVA8886
- Taxe foncière1 179 € /an
- Charges92 € /mois
Détail des pièces
- ENTREE9,38 m²
- SEJOUR32,18 m²
- CUISINE10,56 m²
- COULOIR6,47 m²
- CHAMBRE 111,48 m²
- CHAMBRE 210,61 m²
- CHAMBRE 313,24 m²
- SALLE D'EAU3,47 m²
- SALLE DE BAIN4,96 m²
- WC1,39 m²
- CAVE3,34 m²
- GARAGE14,53 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829683945 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829683945 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437
