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Appartement T4 vue dégagée
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 107.74 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
Dans le cadre arboré et calme d'une résidence familiale et à seulement 3 minutes à pied du marché, des commerces, et des écoles, NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce lumineux T4/5 de 108 m² au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble entièrement ravalé.
PIÈCES DE VIE
Passé l’entrée vous découvrirez le séjour de 29m2 (possibilité +) avec sol en parquet chevron massif accompagné de son balcon terrasse orienté Ouest et sa vue dégagée.
Celui-ci vous offrira un réel confort de vie, spacieux, et très lumineux grâce à ses baies vitrées.
Vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille, le nez dans les arbres.
Une cuisine vous laissera la possibilité d’aménager un coin repas convivial.
ESPACE NUIT
Un dégagement vous conduira aux 3 grandes chambres de 12, 13 et 15m2 toutes avec placards intégrés ainsi qu’à la salle d’eau.
PRESTATIONS
Etage élevé avec ascenseur
Grande pièce de vie
Immeuble sain et en parfait état
1 Cave
1 garage en sus du prix à 20 000€ vous est proposé.
Façades et isolation par l’extérieur récentes.
L'immeuble possède également un grand local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée et des stationnements libres dans la résidence.
Idéal pour une famille, vous pourrez aménager les espaces à votre goût et créer un véritable nid douillet.
(Devis estimatif travaux sur demande)
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite décisive…
PIÈCES DE VIE
Passé l’entrée vous découvrirez le séjour de 29m2 (possibilité +) avec sol en parquet chevron massif accompagné de son balcon terrasse orienté Ouest et sa vue dégagée.
Celui-ci vous offrira un réel confort de vie, spacieux, et très lumineux grâce à ses baies vitrées.
Vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille, le nez dans les arbres.
Une cuisine vous laissera la possibilité d’aménager un coin repas convivial.
ESPACE NUIT
Un dégagement vous conduira aux 3 grandes chambres de 12, 13 et 15m2 toutes avec placards intégrés ainsi qu’à la salle d’eau.
PRESTATIONS
Etage élevé avec ascenseur
Grande pièce de vie
Immeuble sain et en parfait état
1 Cave
1 garage en sus du prix à 20 000€ vous est proposé.
Façades et isolation par l’extérieur récentes.
L'immeuble possède également un grand local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée et des stationnements libres dans la résidence.
Idéal pour une famille, vous pourrez aménager les espaces à votre goût et créer un véritable nid douillet.
(Devis estimatif travaux sur demande)
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite décisive…
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Vue dégagée
- Résidence familiale
- Proximité transports
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol108 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSainte-Foy-lès-Lyon 69110
- RéférenceVA9988
- Taxe foncière886 € /an
- Charges250 € /mois
Détail des pièces
- Loggia3,73 m²
- Cuisine9,5 m²
- Hall8,5 m²
- Dégagement10,45 m²
- Salle à manger14,15 m²
- Salon-séjour15,18 m²
- Salle d'eau 4,1 m²
- WC1,22 m²
- Chambre 115,13 m²
- Chambre 213,5 m²
- Chambre 312,28 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 749 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
