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Très joli T2 aux Cordeliers
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Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Situé en plein coeur de la presqu’île, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli local professionnel pour investisseur averti ou primo accédant.
Le point fort de ce local est l'emplacement idéal pour tout jeune entrepreneur ayant besoin d'une jolie surface pouvant accueillir 3 bureaux.
Intégralement sur cour, vous serez à l’abri des bruits et du tumulte de la ville en restant au plus proche de la vie et de l’effervescence de l’hyper centre lyonnais.
Vous cherchez un appartement clé en main, atypique et intimiste pour une location courte durée ?Vous chercher le lieu où vous pourrez lancer votre activité? n’hésitez plus et contactez nous au plus vite pour découvrir ce joli produit qui n’attend plus que vous.
Quote part annuel de charges: 519,80€/an
Nombre de lots: 28
pas de procédure en cours
Le point fort de ce local est l'emplacement idéal pour tout jeune entrepreneur ayant besoin d'une jolie surface pouvant accueillir 3 bureaux.
Intégralement sur cour, vous serez à l’abri des bruits et du tumulte de la ville en restant au plus proche de la vie et de l’effervescence de l’hyper centre lyonnais.
- Emplacement numéro un
- Climatisation réversible
- Très bon état général
- Proximité métro et commerces
Vous cherchez un appartement clé en main, atypique et intimiste pour une location courte durée ?Vous chercher le lieu où vous pourrez lancer votre activité? n’hésitez plus et contactez nous au plus vite pour découvrir ce joli produit qui n’attend plus que vous.
Quote part annuel de charges: 519,80€/an
Nombre de lots: 28
pas de procédure en cours
Les points forts du bien
- Emplacement N°1
- Très bon état
- Petite copropriété
- Proximité commerces et transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment5
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationLyon 69002
- RéférenceVP025
- Taxe foncière347 € /an
- Charges43 € /mois
Détail des pièces
- Montée d'escaliers1,83 m²
- Dégagement 5,25 m²
- Chambre11,32 m²
- Salle d'eau1,72 m²
- WC0,96 m²
- Séjour9 m²
- Cuisine7,52 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841887516 • RCP LLOYD'S W3329517PNPI
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841887516 • RCP LLOYD'S W3329517PNPI
