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MAISON AU COEUR DE LA CROIX-ROUSSE
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Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE
Située en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, nous vous proposons de découvrir cette rare et charmante maison ancienne de 70 m2 utiles exposée plein sud.
Entièrement rénovée, cet espace de vie de 57 m2 carrez se situe dans un écrin de verdure, au calme absolu, au sein d'une petite copropriété de 15 lots.
AU RDC
Vous accéderez à l'entrée principale en passant par un jardin privatif de 20 m2. Passée l'entrée, vous retrouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée, un coin buanderie, ainsi qu'un wc séparé.
AU SOUS-SOL
Vous accédez au sous sol en empruntant un escalier en fer forgé situé sous les escaliers en bois. Vous y trouverez une pièce voutée de 14m2 en pierres dorées apparentes, pouvant servir de salon télé, de bureau ou de 3ème chambre.
A L'ÉTAGE
Les escaliers vous emmènent à l'espace nuit qui comprend 2 chambres avec rangements, une grande salle de bains, ainsi que des WC séparés.
ANNEXE
Une cave de 7 m2 est accessible depuis une trape présente dans la cuisine.
Nombre de lots de copropriété : 15
Charges annuel : 928 €
Taxe foncière : 536 €
DPE : D
GES : C
Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette rarissime maison Croix-Roussienne.
www.novea-immobilier-lyon4.fr
Située en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, nous vous proposons de découvrir cette rare et charmante maison ancienne de 70 m2 utiles exposée plein sud.
Entièrement rénovée, cet espace de vie de 57 m2 carrez se situe dans un écrin de verdure, au calme absolu, au sein d'une petite copropriété de 15 lots.
AU RDC
Vous accéderez à l'entrée principale en passant par un jardin privatif de 20 m2. Passée l'entrée, vous retrouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée, un coin buanderie, ainsi qu'un wc séparé.
AU SOUS-SOL
Vous accédez au sous sol en empruntant un escalier en fer forgé situé sous les escaliers en bois. Vous y trouverez une pièce voutée de 14m2 en pierres dorées apparentes, pouvant servir de salon télé, de bureau ou de 3ème chambre.
A L'ÉTAGE
Les escaliers vous emmènent à l'espace nuit qui comprend 2 chambres avec rangements, une grande salle de bains, ainsi que des WC séparés.
ANNEXE
Une cave de 7 m2 est accessible depuis une trape présente dans la cuisine.
Nombre de lots de copropriété : 15
Charges annuel : 928 €
Taxe foncière : 536 €
DPE : D
GES : C
Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette rarissime maison Croix-Roussienne.
www.novea-immobilier-lyon4.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresInterphone
- Surface au sol57 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVM066
- Taxe foncière536 € /an
- Charges77 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
