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Maison ancienne
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Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 808 m²
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de 140 m², sur une parcelle de 808 m².
Vous serez séduit par son environnement calme et privilégié, idéalement situé dans le quartier du Château du Vivier, au cœur du Carré d'Or de la commune d'Écully.
Vous recherchez un havre de paix dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, cette maison est pour vous.
Elle dispose actuellement
– D'une entrée,
– Une cuisine fermée.
– Un salon.
À l'étage
– Trois chambres, possibilité d’aménager une quatrième chambre.
– Une salle de bains.
Un grand garage complète la maison.
Ce bien à repenser propose différents projets.
Projet 1 :
Réhabilitation de cette maison, création d'une piscine et terrasse.
Projet 2 :
Possibilité d’acquérir deux lots : Budget : 845 000 €.
- La maison de 114 m² et son garage de 30 m².
+ Une maison de 79 m² permettant une surface de 229 m².
Le tout sur un terrain de 1071 m², piscinable.
Projet 3 :
Possibilité d’acquérir trois lots : Budget : 1 495 000 €
– La maison de 141 m².
+ une maison de 88 m² + de 1225 m².
Total de la parcelle, 2 296 m², piscinable.
Un lieu idyllique pour un projet unique, dans un cadre verdoyant et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet de vie à Écully.
Vous serez séduit par son environnement calme et privilégié, idéalement situé dans le quartier du Château du Vivier, au cœur du Carré d'Or de la commune d'Écully.
Vous recherchez un havre de paix dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, cette maison est pour vous.
Elle dispose actuellement
– D'une entrée,
– Une cuisine fermée.
– Un salon.
À l'étage
– Trois chambres, possibilité d’aménager une quatrième chambre.
– Une salle de bains.
Un grand garage complète la maison.
Ce bien à repenser propose différents projets.
Projet 1 :
Réhabilitation de cette maison, création d'une piscine et terrasse.
Projet 2 :
Possibilité d’acquérir deux lots : Budget : 845 000 €.
- La maison de 114 m² et son garage de 30 m².
+ Une maison de 79 m² permettant une surface de 229 m².
Le tout sur un terrain de 1071 m², piscinable.
Projet 3 :
Possibilité d’acquérir trois lots : Budget : 1 495 000 €
– La maison de 141 m².
+ une maison de 88 m² + de 1225 m².
Total de la parcelle, 2 296 m², piscinable.
Un lieu idyllique pour un projet unique, dans un cadre verdoyant et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet de vie à Écully.
Les points forts du bien
- Secteur calme
- Potentiel d'aménagement
Caractéristiques techniques
- Surface au sol141 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉcully 69130
- RéférenceVM2837
- Taxe foncière1 182 € /an
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842487027 • RCP SERENIS ACI21481
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842487027 • RCP SERENIS ACI21481
