Exclusivité
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Maison familiale avec piscine – 170 m² – 4 chambres – Ternay
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 476 m²
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale d’environ 170 m², offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable avec jardin, piscine et puits.
Dès les premiers pas, la maison séduit par son cachet et son authenticité. La pierre, les poutres apparentes et les beaux volumes rappellent son histoire, tandis que ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité aux différents espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m², prolongée par un séjour de près de 26 m² et une salle à manger indépendante d’environ 23 m². Des espaces généreux et conviviaux, pensés aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une généreuse chambre de 20 m², ainsi que d’un bureau de 13,6 m², idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’étage.
À l’extérieur, la maison dévoile un véritable cocon à l’abri des regards. Le jardin arboré, la terrasse et la piscine offrent un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, avec une exposition Sud-Ouest.
Un puits vient compléter les extérieurs et constitue un véritable atout pour l’entretien du jardin.
Côté pratique, la propriété dispose également d’un stationnement couvert, de deux possibilités de stationnement extérieur ainsi que d’une cave.
La maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser à leur goût tout en conservant le charme et le caractère de l’existant.
Une maison familiale pleine de charme, où volumes, authenticité et qualité des extérieurs se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable.
À découvrir sans tarder avec NOVEA Immobilier.
Dès les premiers pas, la maison séduit par son cachet et son authenticité. La pierre, les poutres apparentes et les beaux volumes rappellent son histoire, tandis que ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité aux différents espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m², prolongée par un séjour de près de 26 m² et une salle à manger indépendante d’environ 23 m². Des espaces généreux et conviviaux, pensés aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une généreuse chambre de 20 m², ainsi que d’un bureau de 13,6 m², idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’étage.
À l’extérieur, la maison dévoile un véritable cocon à l’abri des regards. Le jardin arboré, la terrasse et la piscine offrent un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, avec une exposition Sud-Ouest.
Un puits vient compléter les extérieurs et constitue un véritable atout pour l’entretien du jardin.
Côté pratique, la propriété dispose également d’un stationnement couvert, de deux possibilités de stationnement extérieur ainsi que d’une cave.
La maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser à leur goût tout en conservant le charme et le caractère de l’existant.
Une maison familiale pleine de charme, où volumes, authenticité et qualité des extérieurs se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable.
À découvrir sans tarder avec NOVEA Immobilier.
Les points forts du bien
- Exposition Sud/Ouest
- Piscine et jardin
- Cheminée et poutre apparente
- Grand garage et stationnement couvert
- Puit à eau en pierre
- Beaux volumes de vie
- Jardin arboré et intimiste
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres4
- WC2
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTernay 69360
- RéférenceVM3609
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2800.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
