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MAISON LUMINEUSE ET CALME
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Descriptif du bien
- Surface : 74.93 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 710 m²
****SOUS COMPROMIS*****
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de 75 m2, bâtie sur une parcelle de 600 m2 au Château-d'Olonne.
ENVIRONNEMENT:
Château-d'Olonne est une commune agréable, très proche de la nature, entre terre & mer, à moins de 10 min du centre des Sables d’Olonne.
Côté commodités, pharmacie, restaurant, commerce alimentaire et vie associative sont présents.
Vous trouverez une école primaire et élémentaire à 4 min en voiture.
LA MAISON:
Cette maison de plain-pied construite dans les années 2000, se compose de cette manière:
Une véranda à l’entrée de la maison, baignée de lumière avec son exposition SUD.
Une pièce de vie d’environ 31 m2, vous donne accès à une autre véranda ainsi qu’au magnifique jardin arboré.
La cuisine est indépendante, vous y accéderez par le séjour.
Ensuite, vous accédez au coin nuit composé de 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un WC indépendant vient compléter cet espace.
Besoin de rangement, stockage? Un garage d’environ 28 m2, pourra aisément accueillir votre véhicule.
Cette maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous laisse champ libre à votre créativité pour aménager votre chez vous.
N’hésitez plus et contactez moi pour réaliser une visite.
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de 75 m2, bâtie sur une parcelle de 600 m2 au Château-d'Olonne.
ENVIRONNEMENT:
Château-d'Olonne est une commune agréable, très proche de la nature, entre terre & mer, à moins de 10 min du centre des Sables d’Olonne.
Côté commodités, pharmacie, restaurant, commerce alimentaire et vie associative sont présents.
Vous trouverez une école primaire et élémentaire à 4 min en voiture.
LA MAISON:
Cette maison de plain-pied construite dans les années 2000, se compose de cette manière:
Une véranda à l’entrée de la maison, baignée de lumière avec son exposition SUD.
Une pièce de vie d’environ 31 m2, vous donne accès à une autre véranda ainsi qu’au magnifique jardin arboré.
La cuisine est indépendante, vous y accéderez par le séjour.
Ensuite, vous accédez au coin nuit composé de 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un WC indépendant vient compléter cet espace.
Besoin de rangement, stockage? Un garage d’environ 28 m2, pourra aisément accueillir votre véhicule.
Cette maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous laisse champ libre à votre créativité pour aménager votre chez vous.
N’hésitez plus et contactez moi pour réaliser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- RéférenceVM1586
- Taxe foncière230 € /an
Détail des pièces
- CUISINE7,3 m²
- SEJOUR 31,2 m²
- CHAMBRE 19,54 m²
- CHAMBRE 29,84 m²
- CHAMBRE 39,5 m²
- SALLE D'EAU3,94 m²
- DEGAGEMENT 1,69 m²
- WC1,31 m²
- ESPACE CUMULUS0,61 m²
- VERENDA 19,9 m²
- VERANDA 216 m²
- GARAGE27,86 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1106.00 et 1496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NOVEA Immobilier +33 4 72 08 00 27 Envoyer un e-mail S'y rendre
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon
