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Maison Familiale avec piscine
649 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 3
- Terrain : 572 m²
Dans le calme et la verdure de l’Ouest lyonnais, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale de 180 m², édifiée sur une parcelle de 572 m² avec piscine. Idéalement située à Lentilly, à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d’un calme absolu, cette maison offre un superbe cadre de vie.
Cette maison a été entièrement rénovée : isolation de la façade, toiture, fenêtres, intérieur de qualité, mais également les extérieurs.
Une fois la porte franchie, vous découvrez une belle entrée desservant un bureau, une suite parentale avec son balcon privatif, ainsi qu’un escalier menant à une autre grande chambre située au premier étage.
Dans le prolongement, la pièce de vie, grâce à sa triple exposition, est constamment baignée de lumière. Tout a été pensé pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs, avec de belles terrasses et surtout une piscine. La grande cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine viennent compléter le confort de la maison.
Un second escalier permet d’accéder à une buanderie, deux autres grandes chambres, ainsi qu’à un bel espace de jeux accompagné d’une salle de bains supplémentaire.
L’accès voiture se fait par un portail électrique desservant un garage ainsi qu’une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et des motos.
Les points positifs :
Cette maison a été entièrement rénovée : isolation de la façade, toiture, fenêtres, intérieur de qualité, mais également les extérieurs.
Une fois la porte franchie, vous découvrez une belle entrée desservant un bureau, une suite parentale avec son balcon privatif, ainsi qu’un escalier menant à une autre grande chambre située au premier étage.
Dans le prolongement, la pièce de vie, grâce à sa triple exposition, est constamment baignée de lumière. Tout a été pensé pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs, avec de belles terrasses et surtout une piscine. La grande cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine viennent compléter le confort de la maison.
Un second escalier permet d’accéder à une buanderie, deux autres grandes chambres, ainsi qu’à un bel espace de jeux accompagné d’une salle de bains supplémentaire.
L’accès voiture se fait par un portail électrique desservant un garage ainsi qu’une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et des motos.
Les points positifs :
- Maison de 180 m²
- 5 chambres
- Piscine
- DPE B
- Secteur calme et résidentiel
- Proche du centre de Lentilly
Les points forts du bien
- Maison de 180m2
- piscine
- Secteur calme et residentiel
- Proche du centre de lentilly
- rénovation totale
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface au sol193 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceVM565
- Taxe foncière1 057 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853853315 • RCP ACI31609
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853853315 • RCP ACI31609
