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APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC ASENCEUR / PLACE ROUVILLE

430 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 81
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Votre agence Novea Immobilier de Lyon  a le privilège de vous présenter en exclusivité ce T2bis de 81 m2 Carrez. Situé sur un secteur calme et familiale, vous serez à mi-chemin du centre de Lyon et du plateau de La Croix-Rousse, a proximité immédiate de la clinique Saint-Charles. Vous ne serez pas à l'abri d'un coup de coeur sur ce bien atypique plein de charme.


Situé dans une copropriété ancienne et sécurisé. Perché au 5 ème et dernier étage avec ascenseur et profitant d’une double exposition Nord et Est, vous découvrirez un véritable havre de paix baigné de lumière. Le petit plus de la copropriété est une petite cour intérieur commune accessible seulement aux résidents de l’immeuble.


L’entrée se fait sur une pièce de vie de 46m2 où le cachet de l’ancien se représente bien, belle hauteur sous plafond, charpente apparente, 6 fenêtres..
Une jolie vue sur les toits accompagnera cette magnifique pièce.
Coté nuit, vous accéderez à une salle de bains avec fenêtre ainsi qu’une chambre et de nombreux espaces pour y installer des rangements.
Pour compléter cette espace, vous trouverez un mezzanine de 12 m2. Idéal pour un bureau.
Actuellement, le bien est aménagé en T2 bis, mais bénéficiant de 9 fenêtres, la possibilité de créer une 2 ème chambre sera très simple.


N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10678
  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    88
  • Séjour
    46
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • SEJOUR / CUISINE
    46,01 m²
  • SALLE DE BAIN
    5,83 m²
  • CHAMBRE
    21,92 m²
  • MEZZANINE
    12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 128. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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