Vendu
Très joli T2 possibilité T3 proche facultés
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 53.68 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
------- Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence -------
À proximité immédiate des transports en commun et d'un grand nombre de commerces, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Niché au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, venez découvrir ce très joli T2, possibilité T3 de 54 m2 qui vous procurera un réel coup de coeur.
PIECES DE VIE
Passé l’entrée, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette spacieuse pièce de vie de 33 m2. Composé d'un coin cuisine ouvert sur le salon vous apprécierez la parfaite fonctionnalité de cet espace et pourrez concocter de bons petits plats en restant avec vos invités. Le salon bénéficie de 4 grandes fenêtres apportant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition et son coté traversant. Le cachet y est omniprésent; son mur en pierre, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses moulures, vous apporteront calme et bien être et vous permettront de passer d'agréables moments..
ESPACE NUIT
Actuellement composé d'une très élégante et grande chambre de 13 m2, vous pourrez aisément en créer une seconde dans la grande pièce de vie et ainsi transformer le bien en T3.
Une salle d'eau avec une fenêtre sur cour ainsi qu'un WC complètent cet espace.
LES PLUS
ENVIRONNEMENT
à proximité d'un très grand nombre de commerces, du métro ainsi que du tramway, des facultés lyon 2 et 3 et à tout juste 10mns à pieds du centre ville, vous pourrez tout faire à pieds depuis chez vous. Cet appartement est idéal pour un jeune actif, un jeune couple voire une collocation avec la création de la 2 ème chambre.
Vous l'aurez compris, que ce soit par rapport à son très bon état général, son emplacement géographique idéal ou son potentiel évolutif, ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous.
Nombre de lots: 19
Quote part annuel de charges de copropriété: 1152 €
Pas de procédure en cours
À proximité immédiate des transports en commun et d'un grand nombre de commerces, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Niché au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, venez découvrir ce très joli T2, possibilité T3 de 54 m2 qui vous procurera un réel coup de coeur.
PIECES DE VIE
Passé l’entrée, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette spacieuse pièce de vie de 33 m2. Composé d'un coin cuisine ouvert sur le salon vous apprécierez la parfaite fonctionnalité de cet espace et pourrez concocter de bons petits plats en restant avec vos invités. Le salon bénéficie de 4 grandes fenêtres apportant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition et son coté traversant. Le cachet y est omniprésent; son mur en pierre, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses moulures, vous apporteront calme et bien être et vous permettront de passer d'agréables moments..
ESPACE NUIT
Actuellement composé d'une très élégante et grande chambre de 13 m2, vous pourrez aisément en créer une seconde dans la grande pièce de vie et ainsi transformer le bien en T3.
Une salle d'eau avec une fenêtre sur cour ainsi qu'un WC complètent cet espace.
LES PLUS
- Très bon état général
- proximité commerces et transports
- ascenseur
- possibilité 2 chambres
- cave
- appartement traversant
ENVIRONNEMENT
à proximité d'un très grand nombre de commerces, du métro ainsi que du tramway, des facultés lyon 2 et 3 et à tout juste 10mns à pieds du centre ville, vous pourrez tout faire à pieds depuis chez vous. Cet appartement est idéal pour un jeune actif, un jeune couple voire une collocation avec la création de la 2 ème chambre.
Vous l'aurez compris, que ce soit par rapport à son très bon état général, son emplacement géographique idéal ou son potentiel évolutif, ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous.
Nombre de lots: 19
Quote part annuel de charges de copropriété: 1152 €
Pas de procédure en cours
Les points forts du bien
- Très bon état général
- proche commerce et transports
- Petite copropriété
- Possibilité 2 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol52 m²
- Séjour34 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA11160
