Vendu
RARE MAISON PLEIN CENTRE OULLINS PROCHE COMMERCES
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 3
Sur la commune d'OULLINS a deux pas de la grande rue, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. En arrière de copropriété, au calme absolu et pourtant à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette maison de plain pied de type 3 d'une surface de 87m2 utiles et 75m2 carrez.
Après avoir traversé une copropriété et le jardin, vous serez tout de suite sous le charme de cette maison cachée, avec sa belle terrasse arborée de 30m2 préservant toute votre intimité pour des beaux moments en famille ou entre amis.
ESPACE JOUR
Une fois la porte franchie, vous succomberez immédiatement au volume et à la luminosité de la pièce de vie. D'une surface de plus de 40m2 et baignée d'un bel ensoleillement avec son exposition est apportée par les 3 grandes ouvertures vous vous sentirez tout de suite chez vous. Les 3 espaces distincts vous permettront de vous y projeter instantanément. Le coin salon cosy avec sa cheminée, la coin repas spacieux et sa cuisine meublée et équipée... Il ne manque plus que vous.
COIN NUIT
Composé de 2 chambres, vous trouverez la 1 ère attenante au salon. D'une superficie de 10m2 elle sera parfaite pour les parents.
La seconde quant à elle se trouve à l'opposé de la maison et sera idéale pour votre ou vos deux enfants. D'une surface d'environ 17m2 cette chambre pourra être facilement agencée pour créer plusieurs univers à vos enfants . Vous trouverez également dans cette chambre, 2 mezzanines, parfaites pour des coins bureaux et lectures.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace.
LES PLUS
ENVIRONNEMENT
À proximité immédiate des commerces de la Grande Rue vous vous sentirez malgré tout comme à la campagne, réveillés par les premiers rayons du soleil et les oiseaux qui chantent. Vous trouverez un arrêt de bus à 100 m de la maison, vous emmenant à Lyon Sud, à Bellecour ou au Métro et bientôt a proximité du métro avec le prolongement de la ligne .
Vous l'aurez compris, A mi chemin entre maison de campagne et appartement, ce bien est un parfait compromis pour les citadins en quête de calme et de verdure. ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite au 06.33.63.58.53 pour découvrir cette jolie maison qui n'attend plus que vous.
Nombre de lots: 15.
Quote part annuel de charges: 480 €.
Après avoir traversé une copropriété et le jardin, vous serez tout de suite sous le charme de cette maison cachée, avec sa belle terrasse arborée de 30m2 préservant toute votre intimité pour des beaux moments en famille ou entre amis.
ESPACE JOUR
Une fois la porte franchie, vous succomberez immédiatement au volume et à la luminosité de la pièce de vie. D'une surface de plus de 40m2 et baignée d'un bel ensoleillement avec son exposition est apportée par les 3 grandes ouvertures vous vous sentirez tout de suite chez vous. Les 3 espaces distincts vous permettront de vous y projeter instantanément. Le coin salon cosy avec sa cheminée, la coin repas spacieux et sa cuisine meublée et équipée... Il ne manque plus que vous.
COIN NUIT
Composé de 2 chambres, vous trouverez la 1 ère attenante au salon. D'une superficie de 10m2 elle sera parfaite pour les parents.
La seconde quant à elle se trouve à l'opposé de la maison et sera idéale pour votre ou vos deux enfants. D'une surface d'environ 17m2 cette chambre pourra être facilement agencée pour créer plusieurs univers à vos enfants . Vous trouverez également dans cette chambre, 2 mezzanines, parfaites pour des coins bureaux et lectures.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace.
LES PLUS
- maison de plain pied
- Faibles charges
- Grande terrasse
- Calme absolu
- 4 caves
ENVIRONNEMENT
À proximité immédiate des commerces de la Grande Rue vous vous sentirez malgré tout comme à la campagne, réveillés par les premiers rayons du soleil et les oiseaux qui chantent. Vous trouverez un arrêt de bus à 100 m de la maison, vous emmenant à Lyon Sud, à Bellecour ou au Métro et bientôt a proximité du métro avec le prolongement de la ligne .
Vous l'aurez compris, A mi chemin entre maison de campagne et appartement, ce bien est un parfait compromis pour les citadins en quête de calme et de verdure. ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite au 06.33.63.58.53 pour découvrir cette jolie maison qui n'attend plus que vous.
Nombre de lots: 15.
Quote part annuel de charges: 480 €.
Les points forts du bien
- plain pied
- calme
- terrase
- belle hauteur sous plafond
- proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveOui
- LocalisationOullins 69600
- RéférenceVA11423
Détail des pièces
- Séjour40,40 m²
- Chambre 110,33 m²
- Dégagement2,07 m²
- sdb4,37 m²
- Chambre 216,78 m²
- Wc1,08 m²
- Mezzanine 1/ Non carrez 5,93 m²
- Mezzanine 2/ Non carrez 6,33 m²
Informations complémentaires
