Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Symphorien-d'Ozon 69320
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Charmant T3 - Saint Symphorien D'ozon - Coeur Village

195 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Symphorien-d'Ozon 69320
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
NOVEA Immobilier à le plaisir de vous proposer cette véritable page blanche où vous pourrez créer votre intérieur idéal, le tout au cœur d’un village ou il fait bon vivre. Des commerces, des parcs, de la nature, tout est à disposition pour vous et à proximité du lieu d’habitation.

ESPACE DE VIE

L'entrée se fait au premier étage, mais une fois la porte franchie, vous empruntez un escalier qui vous conduira à la belle et lumineuse pièce de vie d’environ 26 m2 ou le charme est omniprésent grâce à sa hauteur sous plafond et sa magnifique charpente.
Vous pourrez ainsi aménager et équiper ce lieu de vie pour lui redonner toute sa chaleur.


ESPACE NUIT

Attenant à cette pièce, un couloir dessert l'espace nuit composé de 2 chambres, d’une salle de bain/buanderie et d’un toilette.
Sur votre droite, vous découvrirez une première chambre de 11.78 m2 exposée à l’Ouest.

Une seconde de 15.29 m2 exposée au SUD sera accessible au bout du couloir.
Entre les 2 chambres, la salle de bain. Une pièce lumineuse et grandiose de par sa hauteur sous plafond.

Toutes les pièces de l’appartement sont habillées de poutres apparentes au plafond ce qui donne un véritable charme au logement.


A vous de rentrer en jeu et d’embellir ces pièces selon votre créativité, vos goûts et votre image.
L'ensembles des gros travaux ayant été réalisé dans les règles de l'art ( plaquiste, isolation, électricité, plomberie, peinture, ... )
il ne vous restera plus que le sol, une salle de bain, une cuisine, et le système de chauffage.

Les points forts du bien

  • Environnement Centrale
  • Dernier Etage
  • Copropriété 3 lots
  • Charme de l'Ancien
  • Fort Potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Symphorien-d'Ozon 69320
  • Référence
    VA13758

Détail des pièces

  • Séjour + Cuisine
    25.72 m²
  • Salle d'eau + WC
    10.88 m²
  • Chambre 1
    11.78 m²
  • Chambre 2
    15.29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1390 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 634 334 • RCP 127 100 479

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