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Maison de ville, 106 m2, 3 chambres avec parkings
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Située à Neuville sur Saone, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de ville en triplex de 106 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc séparés. Elle dispose également de 2 places de parking privatives devant la maison.
REZ DE CHAUSSEE
Cette jolie maison, entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme, son agencement et le calme de son environnement. Vous la découvrirez pas la pièce de vie du rez-de-chaussée, exposée Sud et Est, d'une surface de 27 m2, idéalement répartie entre une cuisine aménagée, articulée autour d'un îlot central très convivial et d'un coin salle à manger parfait pour accueillir.
1ER ETAGE
A ce niveau, une mezzanine dessert un beau salon, très cosy, de 27 m2 à la vue imprenable sur les Monts d'or exposé plein Ouest et la première chambre, de 12 m2, dotée d'un grand dressing. Une salle de bains et des wc séparées complètent cet espace.
2E ETAGE
Enfin, vous trouverez ici 2 chambres, de respectivement 11m2 et 14 m2 qui feront un coin idéal pour les enfants, les amis ou y imaginer un dressing, un bureau ou autres.
LES PLUS
- A quelques minutes du centre, vous y trouverez rapidement toutes les commodités et commerces qui font de Neuville sur Saône ce charmant village.
- Cette maison ancienne, construite en pisé, réunit les atouts principaux recherchés dans chaque biens : le calme, la luminosité et une bonne isolation (DPE D et D).
- Elle est en excellent état, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente, toutes les fermetures sont en aluminium avec volets roulants télécommandés, internet fibre optique.
- Idéalement située proche des écoles, elle est également bien desservie en transport en commun : Bus 40 et 70 pour rallier Lyon. La gare d'Albigny se trouve à 10 minutes en voiture.- 2 stationnements privatifs devant la maison
- Visite virtuelle disponible sur notre site
REZ DE CHAUSSEE
Cette jolie maison, entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme, son agencement et le calme de son environnement. Vous la découvrirez pas la pièce de vie du rez-de-chaussée, exposée Sud et Est, d'une surface de 27 m2, idéalement répartie entre une cuisine aménagée, articulée autour d'un îlot central très convivial et d'un coin salle à manger parfait pour accueillir.
1ER ETAGE
A ce niveau, une mezzanine dessert un beau salon, très cosy, de 27 m2 à la vue imprenable sur les Monts d'or exposé plein Ouest et la première chambre, de 12 m2, dotée d'un grand dressing. Une salle de bains et des wc séparées complètent cet espace.
2E ETAGE
Enfin, vous trouverez ici 2 chambres, de respectivement 11m2 et 14 m2 qui feront un coin idéal pour les enfants, les amis ou y imaginer un dressing, un bureau ou autres.
LES PLUS
- A quelques minutes du centre, vous y trouverez rapidement toutes les commodités et commerces qui font de Neuville sur Saône ce charmant village.
- Cette maison ancienne, construite en pisé, réunit les atouts principaux recherchés dans chaque biens : le calme, la luminosité et une bonne isolation (DPE D et D).
- Elle est en excellent état, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente, toutes les fermetures sont en aluminium avec volets roulants télécommandés, internet fibre optique.
- Idéalement située proche des écoles, elle est également bien desservie en transport en commun : Bus 40 et 70 pour rallier Lyon. La gare d'Albigny se trouve à 10 minutes en voiture.- 2 stationnements privatifs devant la maison
- Visite virtuelle disponible sur notre site
Les points forts du bien
- Excellent état
- Agencement
- Salon avec vue dégagée
- Calme
- Bonne isolation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationNeuville-sur-Saône 69250
- RéférenceVA14059
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
