Coup de cœur
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Charmant T4 RDJ - Vaulx en Velin Village
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T4 de 75.60 m2 avec sa terrasse de 9 m2 et son jardin de 72 m2.
Situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2010, vous serez charmé par le calme et le confort de ce bien.
ESPACE DE VIE
Cet appartement est composé d’une pièce de vie de 23m2 constitué d’un salon séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Directement depuis cette pièce, vous accéderez à la partie extérieure avec une terrasse de 9m2 et un jardin de 72 m2.
Exposé au Sud et non sujet au vis à vis, cet extérieur vous comblera de bonheur lors de vos moments en famille ou entre amis.
ESPACE NUIT
Le coin nuit est composé de trois chambres; une de 13.07 m2, une autre de 10.77 m2 donnant sur le jardin exposé à l’Est et la dernière 10.43 m2.
Toutes possèdent des placards de rangement intégrés.
Une salle de bain de 5.80 m2, un toilette indépendant et un placard de rangement dans le hall d’entrée finiront de compléter ce bien.
Un garage fermé en sous sol est disponible en SUS au prix de 15 000€.
Les Plus
Environnement calme et sain
Commerces de proximité
TCL LYON ( Bus 37 - 57 - C8 )
Situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2010, vous serez charmé par le calme et le confort de ce bien.
ESPACE DE VIE
Cet appartement est composé d’une pièce de vie de 23m2 constitué d’un salon séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Directement depuis cette pièce, vous accéderez à la partie extérieure avec une terrasse de 9m2 et un jardin de 72 m2.
Exposé au Sud et non sujet au vis à vis, cet extérieur vous comblera de bonheur lors de vos moments en famille ou entre amis.
ESPACE NUIT
Le coin nuit est composé de trois chambres; une de 13.07 m2, une autre de 10.77 m2 donnant sur le jardin exposé à l’Est et la dernière 10.43 m2.
Toutes possèdent des placards de rangement intégrés.
Une salle de bain de 5.80 m2, un toilette indépendant et un placard de rangement dans le hall d’entrée finiront de compléter ce bien.
Un garage fermé en sous sol est disponible en SUS au prix de 15 000€.
Les Plus
Environnement calme et sain
Commerces de proximité
TCL LYON ( Bus 37 - 57 - C8 )
Les points forts du bien
- Environnement calme et sain
- Confort de l'appartement
- Résidence Sécurisé
- Commerces de Proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2010
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Étages3
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120 - Village
- RéférenceVA13424
Détail des pièces
- Hall d'entrée 8.71 m²
- Séjour / Cuisine 23.60 m²
- Chambre 113.06 m²
- Chambre 210.37 m²
- Chambre 39.94 m²
- Salle de Bain 5.61 m²
- WC1.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 634 334 • RCP 127 100 479
