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Magnifique duplex totalement rénové

190 000

Duplex à vendre , 2 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 25 
  • Pièces : 2
#####sous offre#####
Comme un duplex, venez découvrir cette petite pépite, qui vous réserve une véritable surprise.

Situé au coeur des Pentes de la Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4, spécialiste des 1er et 4ème arrondissements, a  le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 25 m2.

Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut. Vous serez agréablement surpris de sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagnée de très grandes fenêtres.

COTE PIECE A VIVRE

Le séjour à été pensé pour pouvoir avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14 m2.
WC indépendants sur ce même niveau.

COIN NUIT


A l'étage se situe à l'instar d'une suite parentale de 10,50 m2.
Cet appartement a été entièrement rénové en 2018/2019, avec de très belle prestation.
Cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un Dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage.

N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisés de lyon.

N'hésitez plus ! Et venez le visiter sans plus attendre. 

Les points forts du bien

  • Entiérement rénové
  • Espace optimisés
  • Chambre et SdE à l'étage
  • Acces direct à une piéce secrete
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12289
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    1920
  • Surface au sol
    24 
  • Séjour
    15 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    6
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 74. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 324.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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