Vendu
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Joli Duplex St just
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 2
Niché sur les collines lyonnaises au sein du secteur très prisé de Saint-Just, NOVEA Immobilier Lyon 5 a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli duplex de 64m2 avec une ancienne cave aménagée de 14m2 et une terrasse privative de 8m2.
Au sein d’une petite copropriété de 2 lots uniquement, cet appartement est à quelques minutes à pied du funiculaire, de nombreuses lignes de bus desservant Perrache et Bellecour ainsi que de tous les commerces nécessaires à une véritable vie de quartier.
Espace de vie
Passez l’entrée, vous serez séduits par un grand séjour de 30m2. Cet espace est placé sous le charme de l’ancien et vous offrira un réel confort de vie, de part sa belle hauteur sous plafond ces volumes généreux et ces trois grandes fenêtres exposées Est apportant une belle luminosité.
Sur votre droite vous avez accès à la cuisine de 9m2 tout aussi moderne et fonctionnel.
Une petite trappe vous donne accès à la cave pour y stocker vos plus bon cépages.
Espace nuit
Passez un sublime escalier en bois, vous découvrirez l’espace nuit à l’étage.
La salle d’eau séparée, est constitué d’une jolie douche à l’italienne et d’un WC suspendu. Vient ensuite la chambre de 16 m2 recouvert d'un joli parquet.
Ce bien aussi joli qu’atypique possède une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre, accessible par une trappe dans le séjour.
Celle-ci aillant un soupirail laissant entrer la lumière du jour.
Idéal pour accueillir de la famille ou des amis.
Extérieur
Une belle terrasse ensoleillée se trouve au 1er étage. Pour y accéder il vous faudra emprunter l’escalier des parties communes.
Cet espace privilégié vous offre une vue panoramique sur la ville de Lyon. Vous pourrez profiter aux beaux jours d’agréables moments entre amis ou famille.
Environnement
L’appartement est à proximité immédiate d’un grand nombre de commerces indispensables à cette vie de quartier tant appréciée. Il se trouve à 7 minutes à pied du funiculaire qui nous mène dans le Vieux Lyon et de la ligne de métro D. De nombreux bus desservent Perrache ou encore Bellecour.
Les Plus
Le deuxième lot de la copropriété est également à la vente.
Au sein d’une petite copropriété de 2 lots uniquement, cet appartement est à quelques minutes à pied du funiculaire, de nombreuses lignes de bus desservant Perrache et Bellecour ainsi que de tous les commerces nécessaires à une véritable vie de quartier.
Espace de vie
Passez l’entrée, vous serez séduits par un grand séjour de 30m2. Cet espace est placé sous le charme de l’ancien et vous offrira un réel confort de vie, de part sa belle hauteur sous plafond ces volumes généreux et ces trois grandes fenêtres exposées Est apportant une belle luminosité.
Sur votre droite vous avez accès à la cuisine de 9m2 tout aussi moderne et fonctionnel.
Une petite trappe vous donne accès à la cave pour y stocker vos plus bon cépages.
Espace nuit
Passez un sublime escalier en bois, vous découvrirez l’espace nuit à l’étage.
La salle d’eau séparée, est constitué d’une jolie douche à l’italienne et d’un WC suspendu. Vient ensuite la chambre de 16 m2 recouvert d'un joli parquet.
Ce bien aussi joli qu’atypique possède une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre, accessible par une trappe dans le séjour.
Celle-ci aillant un soupirail laissant entrer la lumière du jour.
Idéal pour accueillir de la famille ou des amis.
Extérieur
Une belle terrasse ensoleillée se trouve au 1er étage. Pour y accéder il vous faudra emprunter l’escalier des parties communes.
Cet espace privilégié vous offre une vue panoramique sur la ville de Lyon. Vous pourrez profiter aux beaux jours d’agréables moments entre amis ou famille.
Environnement
L’appartement est à proximité immédiate d’un grand nombre de commerces indispensables à cette vie de quartier tant appréciée. Il se trouve à 7 minutes à pied du funiculaire qui nous mène dans le Vieux Lyon et de la ligne de métro D. De nombreux bus desservent Perrache ou encore Bellecour.
Les Plus
- Une belle terrasse
- Cachet de l’ancien et vu panoramique
- 1 chambre d’appoint pour vos invités
- Proximité commerces et transports
- 1 cave
- Places de stationnement gratuite à proximité
Le deuxième lot de la copropriété est également à la vente.
Les points forts du bien
- Grande Chambre
- Bon état
- 2ème chambre d'appoint
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol81 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Construction1920
- CuisineAménagée
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- CaveOui
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA5061
Détail des pièces
- Sejour30 m²
- Cuisine9 m²
- Degt13,5 m²
- Sdb/Wc8,5 m²
- Chambre16 m²
- Cave aménageabe14 m²
Informations complémentaires
