Duplex à vendre, 2 pièces - Lyon 69008
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Descriptif du bien

  • Surface : 32.35 m²
  • Pièces : 2
Votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose à la vente plusieurs biens immobiliers représentant une acquisition idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. 

Ce programme se situe à proximité de Mermoz-Pinel et de son arrêt de métro, de la future ligne de tramway T6, des Hôpitaux ( Herriot, Centre Léon Bérard) et des Écoles (SUPINFO, CFAI de l'AFPM-AFPI).

Travaux réalisés : 

•  Parquet stratifié dans la pièce de vie
•  Carrelage 30x30 dans les salles de bain 
           •  Faïence toute hauteur dans les salles de bain
                •  bac à douche 80X80
                •  WC suspendu
                •  Meuble vasque et miroir dans les salles de bains.
                •  Chauffage ind. caloporteur dans les pièces de vie 
                •  Sèche serviettes dans les salles de bain 
                •  Kitchenette
                •  Rénovation des parties communes 
                •  Rénovation des façades 
•  Rénovation de la colonne électrique 



Garanties promoteur sur travaux.



Charges de copropriété 1,5€ par m2/mois.




N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif pérenne (environ 7,00% de rentabilité brute) dans un secteur en plein développement. 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    24 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lyon 69008
  • Référence
    VA460

Informations complémentaires

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