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T3 duplex avec cave et garage

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Fons
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Descriptif du bien

  • Surface : 65
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce charmant T3 en duplex de 65m2 au coeur du centre-ville de Saint-Fons.

Dans un tout petit immeuble de 2006 de 3 étages , l'appartement se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur et profite d'une vue dégagée.

ESPACE DE VIE 

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et l'agencement des espaces. Sur votre gauche, vous trouverez une grande penderie faisant office de cellier, puis un wc indépendant.

En face de vous, le grand séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée de 32m2 vous offrira une belle lumière et son petit extérieur sera apprécié.

Et enfin, sur votre droite, l'escalier permettant d'accéder aux chambres.

ESPACE NUIT 

Un espace central aménagé en bureau dessert une première chambre à droite, et à gauche la seconde chambre avec son dressing. La salle de bain se situe également à cet étage.

Une cave et un garage double en enfilade complètent la vente.
Idéal pour un couple avec ou sans enfant.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Mandat N° 283. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 Lots . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2957 €/an. Pas de procédure est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires 

Les points forts du bien

  • Immeuble recent
  • garage
  • parfait état
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9160
  • Localisation
    Saint-Fons
  • Construction
    2006
  • Séjour
    32
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    5,12 m²
  • Placard
    2 m²
  • WC
    1,35 m²
  • Séjour
    23,95 m²
  • Cuisine
    8,39 m²
  • Dégagement
    4,5 m²
  • Chambre 1
    14,34 m²
  • Chambre 2
    13,11 m²
  • Salle de bain
    3,82 m²

Informations complémentaires

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