Duplex à vendre, 4 pièces - Chasselay 69380
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Au coeur du vieux village de Chasselay

250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 72.25 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Une opportunité particulière...
Une porte qui s'ouvre sur une vie de village. Telle est la configuration de cette atypique pépite !
Vous êtes citadins mais aspirez à une autre façon d'articuler votre quotidien en profitant d'un environnement calme, paisible, avec une multitude  de belles balades à faire dès votre porte refermée ?
Alors j'ai trouvé le lieu de vie qui vous correspond déjà !
Je vous propose un duplex de 72 m2. Ce bel appartement a été entièrement rénové dans une bâtisse du Vieux Village de Chasselay.
Regardez les photos et appelez-moi afin de découvrir l'environnement pour lequel vous tomberez sous le charme.
Le centre de Lyon, si vous y travaillez, est à seulement 15 minutes en train.
Je suis disponible pour pousser avec vous la porte de mon coup de coeur en plein centre du vieux village.
Le dimanche matin, entre les vieux murs de pierres dorées du village, retrouvez vos amis ou vos nouveaux voisins pour partager un café et tout ce que vous voudrez ! Toutes les commodités sont à proximité.
Et si tout commençait par un petit coup de fil ?
Ah ! J'allais oublier...rien à faire tout est refait à neuf et c'est du meilleur goût !
Appelez-moi au 06.12.54.67.91 Karine OHANNESSIAN
A bien vite !

Les points forts du bien

  • Au coeur du village, charme, commerces, refait à neuf.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    76 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Chasselay 69380
  • Référence
    VA12733

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.90 et 1226.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888814522

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