Vendu
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Beau duplex de 119 m2 avec petit jardin et terrasse
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 119.13 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Quoi de mieux en cette période que de se trouver un cocon loin de la cohue de la ville, au milieu de la verdure, mais à seulement 20 minutes de Lyon ?
Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente à Neuville-sur-Saône un bien qui vous offrira à la fois le charme et le cachet de l'ancien mais également la modernité et le confort d'une construction récente.
Situé à 20 minutes de Lyon en voiture ou en train et à 5 minutes du centre du bourg de Neuville, nous vous invitons à découvrir votre futur duplex de 119,13 m2 en rez-de-jardin dans une copropriété intimiste de seulement 5 lots.
LE REZ-DE-CHAUSSE
En poussant la porte d’entrée de l’appartement, vous découvrirez une grande pièce de vie de près de 40 m2 offrant la possibilité d’intégrer une belle cuisine ouverte sur le séjour.
La pièce de vie, qui dispose d’une cheminée d’angle, est éclairée par deux fenêtre orientées Sud.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale de près de 23 m2 avec un espace pour votre dressing ainsi qu’une salle d’eau privative.
Le dégagement menant à la suite parentale dispose également de WC indépendant pour ce niveau.
AU PREMIER ETAGE
Depuis la pièce de vie, vous emprunterez l’escalier qui vous amènera à un grand espace permettant d’installer un espace pour les enfants ou encore un espace bureau de plus de 14 m2.
Depuis cet espace, vous accédez à l’une des 2 chambres de l’étage de 12 m2 qui dispose d’une fenêtre de toit.
Un couloir disposant de nombreux rangements permet également l’accès à la salle de bains commune avec WC et à la seconde chambre de l’étage qui mesure 15,67 m2.
Une place de stationnement extérieure est comprise dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir une place supplémentaire moyennant 10 000 euros en sus du prix de vente.
CONCERNANT LA COPROPRIÉTÉ
La toiture a été entièrement reprise. Le ravalement des façades des deux bâtiments a été réalisé. La colonne électrique et les arrivées d’eau ont été remplacées. Absolument aucun frais d’entretien à prévoir sur la copropriété.
N’hésitez pas à contacter votre agence NOVEA Immobilier pour en savoir plus et envisager une visite.
Visites 3D et les projections ne sont pas contractuelles
Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente à Neuville-sur-Saône un bien qui vous offrira à la fois le charme et le cachet de l'ancien mais également la modernité et le confort d'une construction récente.
Situé à 20 minutes de Lyon en voiture ou en train et à 5 minutes du centre du bourg de Neuville, nous vous invitons à découvrir votre futur duplex de 119,13 m2 en rez-de-jardin dans une copropriété intimiste de seulement 5 lots.
LE REZ-DE-CHAUSSE
En poussant la porte d’entrée de l’appartement, vous découvrirez une grande pièce de vie de près de 40 m2 offrant la possibilité d’intégrer une belle cuisine ouverte sur le séjour.
La pièce de vie, qui dispose d’une cheminée d’angle, est éclairée par deux fenêtre orientées Sud.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale de près de 23 m2 avec un espace pour votre dressing ainsi qu’une salle d’eau privative.
Le dégagement menant à la suite parentale dispose également de WC indépendant pour ce niveau.
AU PREMIER ETAGE
Depuis la pièce de vie, vous emprunterez l’escalier qui vous amènera à un grand espace permettant d’installer un espace pour les enfants ou encore un espace bureau de plus de 14 m2.
Depuis cet espace, vous accédez à l’une des 2 chambres de l’étage de 12 m2 qui dispose d’une fenêtre de toit.
Un couloir disposant de nombreux rangements permet également l’accès à la salle de bains commune avec WC et à la seconde chambre de l’étage qui mesure 15,67 m2.
Une place de stationnement extérieure est comprise dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir une place supplémentaire moyennant 10 000 euros en sus du prix de vente.
CONCERNANT LA COPROPRIÉTÉ
La toiture a été entièrement reprise. Le ravalement des façades des deux bâtiments a été réalisé. La colonne électrique et les arrivées d’eau ont été remplacées. Absolument aucun frais d’entretien à prévoir sur la copropriété.
N’hésitez pas à contacter votre agence NOVEA Immobilier pour en savoir plus et envisager une visite.
Visites 3D et les projections ne sont pas contractuelles
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNeuville-sur-Saône 69250
- RéférenceVA9128
Détail des pièces
- Séjour cuisine40,70 m²
- Suite parentale22,70 m²
- WC1,40 m²
- Salle de jeu / Palier d'étage14,88 m²
- Chambre 215,67 m²
- Chambre 313,49 m²
- Couloir étage6,02 m²
- Salle de bains étage9,24 m²
- Terrasse10 m²
Informations complémentaires
