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Charmant T5 Duplex atypique

588 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 127
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Au cœur du Quartier Saint Just, votre agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement duplex de 127m2 habitable.   Au 1er NIVEAU

Une fois passée l’entrée, un joli petit couloir distribue une salle d’eau avec sa douche à l’italienne, un WC indépendant et deux chambres lumineuses toutes deux avec un beau parquet.
Un espace buanderie et des placards complètent ce niveau.

 A L’ETAGE

En empruntant un magnifique escalier en bois, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 pleine de charme avec ses poutres apparentes.

 Exposée Sud-Est, vous pourrez à la fois profiter d’un espace salon cosy, d’un coin salle à manger avec sa cuisine ouverte pour partager des repas en famille.

Sur ce même niveau, vous trouverez deux jolies chambres.

Une grande chambre parentale, mansardée avec de nombreux rangements, très lumineuse grâce à son velux, et équipée d’une climatisation.

Vous trouverez une seconde chambre d’environ10.5m2, toute aussi charmante avec ses pierres et ses poutres apparentes.

Une salle de bain équipée de sa baignoire d’angle, viendra compléter ce bien.   LES PLUS
Secteur très recherché
Au cœur de la vie de Quartier de Saint Just
Proximité Métro, Bus
Proximité Commerces
Écoles : Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
Duplex atypique
Lumineux
Quatre chambres 
Cachet et charme de l'ancien

Amoureux du charme de l'ancien, ne ratez pas l’opportunité d'acquérir ce bien très rare sur le secteur.

Contactez-moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui n’attend plus que vous  Visite virtuelle disponible sur notre site

Les points forts du bien

  • Emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9304
  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    117
  • Séjour
    50
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Chambre avec parquet
    10.5 m²
  • Chambre avec parquet
    9 m²
  • WC indépendant
    0.81 m²
  • Buanderie
    5.23 m²
  • Salle d'eau avec Douche à l'italienne
    2.05 m²
  • Salon+ Salle à manger
    43 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Salle de Bain
    7.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 389. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1645.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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