Vendu
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Splendide duplex de 136 m2 avec jardin attenant de 200 m2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 136.57 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Quoi de mieux en cette période que de se trouver un cocon loin de la cohue de la ville, au milieu de la verdure, mais à seulement 20 minutes de Lyon ?
Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente à Neuville-sur-Saône un bien qui vous offrira à la fois le charme et le cachet de l'ancien mais également la modernité et le confort d'une construction récente.
Situé à 20 minutes de Lyon en voiture ou en train et à 5 minutes du centre du bourg de Neuville, nous vous invitons à découvrir votre futur coup de coeur de 136,57 m2 dans une copropriété intimiste de seulement 5 lots.
L'ENTREE
Vous entrez directement sur un palier desservant les 3 chambres de cet appartement. Sur ce même palier, vous trouverez une salle de bains commune et les WC séparés. L’entrée vous permet également d’emprunter les escaliers qui vous emmèneront à la pièce de vie et au jardin, à l’étage inférieur.
LA PIECE DE VIE
Après avoir emprunté les escaliers, vous découvrirez une première pièce qui pourra faire office d’espace rangement, salle de jeu ou bureau. Sur votre gauche vous retrouverez ensuite la grande pièce de vie qui accueillera également votre cuisine ouverte.
L’ensemble de la pièce de vie est baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées orientées Sud-Est et donnant sur votre jardin privatif de 200 m2.
L'ESPACE NUIT
L’espace nuit se trouve à l’étage et comprend une première chambre de plus de 16m2, une seconde chambre de presque 18 m2, une salle de bains commune de près de 10m2, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec salle d’eau et WC de près de 28,30 m2 offrant en plus un accès à une terrasse privative de 12 m2 à l’abri des regards.
Une place de stationnement extérieure est comprise dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir une place supplémentaire moyennant 10 000 euros en sus du prix de vente.
CONCERNANT LA COPROPRIÉTÉ
La toiture a été entièrement reprise. Le ravalement des façades des deux bâtiments a été réalisé. La colonne électrique et les arrivées d’eau ont été remplacées. Absolument aucun frais d’entretien à prévoir sur la copropriété.
N’hésitez pas à contacter votre agence NOVEA Immobilier pour en savoir plus et envisager une visite.
Visites 3D et les projections ne sont pas contractuelles
Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente à Neuville-sur-Saône un bien qui vous offrira à la fois le charme et le cachet de l'ancien mais également la modernité et le confort d'une construction récente.
Situé à 20 minutes de Lyon en voiture ou en train et à 5 minutes du centre du bourg de Neuville, nous vous invitons à découvrir votre futur coup de coeur de 136,57 m2 dans une copropriété intimiste de seulement 5 lots.
L'ENTREE
Vous entrez directement sur un palier desservant les 3 chambres de cet appartement. Sur ce même palier, vous trouverez une salle de bains commune et les WC séparés. L’entrée vous permet également d’emprunter les escaliers qui vous emmèneront à la pièce de vie et au jardin, à l’étage inférieur.
LA PIECE DE VIE
Après avoir emprunté les escaliers, vous découvrirez une première pièce qui pourra faire office d’espace rangement, salle de jeu ou bureau. Sur votre gauche vous retrouverez ensuite la grande pièce de vie qui accueillera également votre cuisine ouverte.
L’ensemble de la pièce de vie est baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées orientées Sud-Est et donnant sur votre jardin privatif de 200 m2.
L'ESPACE NUIT
L’espace nuit se trouve à l’étage et comprend une première chambre de plus de 16m2, une seconde chambre de presque 18 m2, une salle de bains commune de près de 10m2, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec salle d’eau et WC de près de 28,30 m2 offrant en plus un accès à une terrasse privative de 12 m2 à l’abri des regards.
Une place de stationnement extérieure est comprise dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir une place supplémentaire moyennant 10 000 euros en sus du prix de vente.
CONCERNANT LA COPROPRIÉTÉ
La toiture a été entièrement reprise. Le ravalement des façades des deux bâtiments a été réalisé. La colonne électrique et les arrivées d’eau ont été remplacées. Absolument aucun frais d’entretien à prévoir sur la copropriété.
N’hésitez pas à contacter votre agence NOVEA Immobilier pour en savoir plus et envisager une visite.
Visites 3D et les projections ne sont pas contractuelles
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2020
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNeuville-sur-Saône 69250
- RéférenceVA9130
Détail des pièces
- Entrée14,02 m²
- Suite parentale28,30 m²
- Chambre 2 17,61 m²
- Chambre 316,55 m²
- SDB commune9,66 m²
- Terrasse12,5 m²
- Pièce de vie39,88 m²
- Dégagement10,55 m²
Informations complémentaires
