Vendu
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LOFT/APPARTEMENT T2/T3 Quais du Rhône
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 94.04 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À Lyon 4ème, au début du Cours d'Herbouville, en face du pont Winston-Churchill, NOVEA IMMOBILIER Croix-Rousse a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouveau loft d’exception.
En exclusivité, venez découvrir cette véritable pépite de 94m2 carrez et 101 m2 utiles au 4ème étage, avec une superbe vue sur le Rhône, disposant d’un ascenseur, le tout dans un bel immeuble ancien (ancien couvent) très bien entretenu.
ENVIRONNEMENT
Idéalement situé pour monter à La Croix-Rousse via la montée de la boucle ou tout simplement se promener dans notre fameux Parc de la tête d'Or, ce bien bénéficie d'un emplacement central et proche des grands axes.
PIECE DE VIE
Une fois passé l’entrée, une belle arche en pierre vous accueille sur les différents niveaux de ce spacieux espace de vie. Vous succomberez instantanément au charme de l’ancien dans cet espace de plus de 51 m2. Ses différents niveaux facilement aménageables créent un univers très chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour finir sur ce bel espace de vie d'angle, vous profiterez de 4 fenêtres offrant une très belle luminosité grâce à sa double exposition et surtout une vue à couper le souffle sur le Rhône, ainsi que sur le "poumon de Lyon" le parc de la Tête d’Or.
Un coin secret dans cet espace est à découvrir lors de la visite.
COIN NUIT
Actuellement, cet appartement est aménagé comme un loft, vous trouverez donc deux espaces nuit en mezzanine avec une hauteur sous plafond carrez. Il sera techniquement possible de fermer ces chambres avec des verrières (ou autres cloisons).
SALLE DE BAINS
Vous serez surpris de découvrir cette salle de bains double très spacieuse et véritablement fonctionnelle. Plus de 7 m2 comprenant une baignoire d'angle, une douche et une grande vasque. Un air marin vous permettra de vous détende grâce à un bon bain.
L'appartement dispose d'un coin buanderie et de nombreux rangements ingénieux.
ANNEXES
Une cave complète ce bien
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bien.
En exclusivité, venez découvrir cette véritable pépite de 94m2 carrez et 101 m2 utiles au 4ème étage, avec une superbe vue sur le Rhône, disposant d’un ascenseur, le tout dans un bel immeuble ancien (ancien couvent) très bien entretenu.
ENVIRONNEMENT
Idéalement situé pour monter à La Croix-Rousse via la montée de la boucle ou tout simplement se promener dans notre fameux Parc de la tête d'Or, ce bien bénéficie d'un emplacement central et proche des grands axes.
PIECE DE VIE
Une fois passé l’entrée, une belle arche en pierre vous accueille sur les différents niveaux de ce spacieux espace de vie. Vous succomberez instantanément au charme de l’ancien dans cet espace de plus de 51 m2. Ses différents niveaux facilement aménageables créent un univers très chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour finir sur ce bel espace de vie d'angle, vous profiterez de 4 fenêtres offrant une très belle luminosité grâce à sa double exposition et surtout une vue à couper le souffle sur le Rhône, ainsi que sur le "poumon de Lyon" le parc de la Tête d’Or.
Un coin secret dans cet espace est à découvrir lors de la visite.
COIN NUIT
Actuellement, cet appartement est aménagé comme un loft, vous trouverez donc deux espaces nuit en mezzanine avec une hauteur sous plafond carrez. Il sera techniquement possible de fermer ces chambres avec des verrières (ou autres cloisons).
SALLE DE BAINS
Vous serez surpris de découvrir cette salle de bains double très spacieuse et véritablement fonctionnelle. Plus de 7 m2 comprenant une baignoire d'angle, une douche et une grande vasque. Un air marin vous permettra de vous détende grâce à un bon bain.
L'appartement dispose d'un coin buanderie et de nombreux rangements ingénieux.
ANNEXES
Une cave complète ce bien
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bien.
Les points forts du bien
- Une vue dégagée
- Belles prestations - Ancien
- Salle de bains double
- Etage élévé
- En face du parc de la tête d'or
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol101 m²
- Séjour51 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA3968
Détail des pièces
- SEJOUR / CUISINE51,51 m²
- COIN CHAMBRE10,74 m²
- COIN CHAMBRE / BUREAU9,03 m²
- SALLE DE BAIN7,05 m²
- BUANDERIE1,53 m²
Informations complémentaires
