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Studio à fort potentiel

175 000

Appartement à vendre, 1 pièce - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 21
  • Pièces : 1
NOVEA immobilier Lyon 4e a le plaisir de vous proposer à la vente un studio d'une surface habitable de 20,71m2 avec ses 3,60m de hauteur.

Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à 300m du métro Croix-Paquet. Il se trouve au dernier étage d’un immeuble du XVIIIème en pierre, avec 2 cours intérieures et une traboule lyonnaise !
A vous de le repenser entièrement pour le garder ou le louer :)

Entrée - pièce de vie

Vous arrivez directement sur une pièce de vie de 15,15m2 avec une fenêtre en double vitrage, en bois, refaite en 2019 par un menuisier, et qui donne côté cour sur un cadre verdoyant.
Une mezzanine en bois complète cette pièce ainsi qu’un grand placard.

Salle de bain

Une salle de bain avec baignoire, WC et une grande fenêtre donnant côté cour.

Les plus

- Emplacement
- Faibles charges
- Entièrement à rénover
- Emplacement pour motos et vélos
- 2 accès à l’immeuble
- Appartement facilement louable

Les points forts du bien

  • - Emplacement
  • - Faibles charges
  • - Entièrement à rénover
  • - Emplacement pour motos et vélos
  • - 2 accès à l’immeuble
  • - Appartement facilement louable
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11384
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    18
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé

Détail des pièces

  • Séjour - Cuisine
    15,15 m²
  • Salle de bain
    2,44 m²
  • Mezzanine
    3,12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 171. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 53.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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