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Studio à fort potentiel
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Descriptif du bien
- Surface : 20.71 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
NOVEA immobilier Lyon 4e a le plaisir de vous proposer à la vente un studio d'une surface habitable de 20,71m2 avec ses 3,60m de hauteur.
Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à 300m du métro Croix-Paquet. Il se trouve au dernier étage d’un immeuble du XVIIIème en pierre, avec 2 cours intérieures et une traboule lyonnaise !
A vous de le repenser entièrement pour le garder ou le louer :)
Entrée - pièce de vie
Vous arrivez directement sur une pièce de vie de 15,15m2 avec une fenêtre en double vitrage, en bois, refaite en 2019 par un menuisier, et qui donne côté cour sur un cadre verdoyant.
Une mezzanine en bois complète cette pièce ainsi qu’un grand placard.
Salle de bain
Une salle de bain avec baignoire, WC et une grande fenêtre donnant côté cour.
Les plus
- Emplacement
- Faibles charges
- Entièrement à rénover
- Emplacement pour motos et vélos
- 2 accès à l’immeuble
- Appartement facilement louable
Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à 300m du métro Croix-Paquet. Il se trouve au dernier étage d’un immeuble du XVIIIème en pierre, avec 2 cours intérieures et une traboule lyonnaise !
A vous de le repenser entièrement pour le garder ou le louer :)
Entrée - pièce de vie
Vous arrivez directement sur une pièce de vie de 15,15m2 avec une fenêtre en double vitrage, en bois, refaite en 2019 par un menuisier, et qui donne côté cour sur un cadre verdoyant.
Une mezzanine en bois complète cette pièce ainsi qu’un grand placard.
Salle de bain
Une salle de bain avec baignoire, WC et une grande fenêtre donnant côté cour.
Les plus
- Emplacement
- Faibles charges
- Entièrement à rénover
- Emplacement pour motos et vélos
- 2 accès à l’immeuble
- Appartement facilement louable
Les points forts du bien
- - Emplacement
- - Faibles charges
- - Entièrement à rénover
- - Emplacement pour motos et vélos
- - 2 accès à l’immeuble
- - Appartement facilement louable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol18 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA11384
- Taxe foncière227 € /an
- Charges12 € /mois
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine 15,15 m²
- Salle de bain 2,44 m²
- Mezzanine 3,12 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
