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Studio à fort potentiel
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Descriptif du bien
- Surface : 21.1 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
#SOUS OFFRE#
IDÉAL INVESTISSEUR STUDIO ou PRIMO ACCEDANT
L'appartement est situé dans le secteur prisé du bas des Pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la charmante place Sathonay et de la place des Terreaux.
Vous serez séduits par ce secteur connu et reconnu pour sa vie de quartier.
Votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du secteur, a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 21,10m2 Carrez donnant au calme coté cour et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble 1900 parfaitement entretenu.
ESPACE DE VIE
Passé l'entrée, vous arrivez dans un espace de vie avec un coin nuit sur votre gauche et un coin kitchenette / salon sur votre droite. Le tout est éclairé par une fenêtre sur cour exposée ouest. Vous pourrez profiter du calme et du chant des oiseaux en plein coeur de la ville. Une salle d'eau et des WC complètent cet appartement.
INVESTISSEMENT LOCATIF
Bonne rentabilité locative annuelle également idéal pour la location courte durée
SES ATOUTS
Emplacement.hyper-centre, proche des commerces, vie de quartier, idéal pour la location courte durée, aucunes contrainte liée à la copropriété.
Les plus :
- Appartement facilement louable
- Faibles charges
- Emplacement
- Sur cour & au calme
- Emplacement pour vélos
IDÉAL INVESTISSEUR STUDIO ou PRIMO ACCEDANT
L'appartement est situé dans le secteur prisé du bas des Pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la charmante place Sathonay et de la place des Terreaux.
Vous serez séduits par ce secteur connu et reconnu pour sa vie de quartier.
Votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du secteur, a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 21,10m2 Carrez donnant au calme coté cour et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble 1900 parfaitement entretenu.
ESPACE DE VIE
Passé l'entrée, vous arrivez dans un espace de vie avec un coin nuit sur votre gauche et un coin kitchenette / salon sur votre droite. Le tout est éclairé par une fenêtre sur cour exposée ouest. Vous pourrez profiter du calme et du chant des oiseaux en plein coeur de la ville. Une salle d'eau et des WC complètent cet appartement.
INVESTISSEMENT LOCATIF
Bonne rentabilité locative annuelle également idéal pour la location courte durée
SES ATOUTS
Emplacement.hyper-centre, proche des commerces, vie de quartier, idéal pour la location courte durée, aucunes contrainte liée à la copropriété.
Les plus :
- Appartement facilement louable
- Faibles charges
- Emplacement
- Sur cour & au calme
- Emplacement pour vélos
Les points forts du bien
- Emplacement
- Calme
- Travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA11545
- Taxe foncière277 € /an
- Charges33 € /mois
Détail des pièces
- Cuisine - séjour 11,65 m²
- Chambre 7,65 m²
- Salle d'eau 1,!à m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 12-06-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
