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Studio à fort potentiel

170 000

Appartement à vendre , 1 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 21
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

IDÉAL INVESTISSEUR STUDIO ou PRIMO ACCEDANT

L'appartement est situé dans le secteur prisé du bas des Pentes de la Croix-Rousse,  à deux pas de la charmante place Sathonay et de la place des Terreaux.
Vous serez séduits par ce secteur connu et reconnu pour sa vie de quartier.
Votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du secteur, a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 21,10m2 Carrez donnant au calme coté cour et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble 1900 parfaitement entretenu.


ESPACE DE VIE

Passé l'entrée, vous arrivez dans un espace de vie avec un coin nuit sur votre gauche et un coin kitchenette / salon sur votre droite. Le tout est éclairé par une fenêtre sur cour exposée ouest. Vous pourrez profiter du calme et du chant des oiseaux en plein coeur de la ville. Une salle d'eau et des WC complètent cet appartement.

INVESTISSEMENT LOCATIF

Bonne rentabilité locative annuelle également idéal pour la location courte durée


SES ATOUTS

Emplacement.hyper-centre, proche des commerces, vie de quartier, idéal pour la location courte durée, aucunes contrainte liée à la copropriété.

Les plus :

- Appartement facilement louable
- Faibles charges
- Emplacement
- Sur cour & au calme
- Emplacement pour vélos


Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Calme
  • Travaux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11545
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    1900
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    6
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine - séjour
    11,65 m²
  • Chambre
    7,65 m²
  • Salle d'eau
    1,!à m²

Informations complémentaires

Mandat N° 182. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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