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Studio à rénover

167 000

Studio à vendre , 1 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 26 
  • Pièces : 1
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente un studio (lot 104 sur le plan)  de 25,90  m2 à rénover entièrement.
Situé au premier étage, au sein d'une copropriété calme qui vient d'être entièrement rénovée (façade, toiture, colonne technique (électrique, eau), peintures des communs).

Passé l'entrée, vous arrivez dans un espace de vie, accompagné de sa salle de bain et de son coin nuit, le tout éclairé par deux grandes fenêtres, exposé Ouest.

Une cave vient compléter la vente et d'autres lots sont à vendre au sein de cet immeuble.

Deux marchés de rénovations sont proposés :
Proposition 1, marché premium :  27 158,22 €
Proposition 2, marché standard : 24 530,31 €
Vous pouvez également faire les travaux vous même, ou via vos artisans.

Situé dans le 3ème arrondissement de LYON dans le secteur de Villette / Paul Bert, à 10 min à pied de la gare Part-Dieu, proche de toutes commodités et des écoles, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien est desservi par les lignes de transports de bus C16, C9 et C3 qui vous emmèneront facilement en quelques arrêts à Part-Dieu, Bellecour, Cordeliers, ou encore Grange Blanche.

N'hésitez plus et contactez-moi pour réaliser une visite.

Les points forts du bien

  • Beau projet de rénovation
  • Copropriété rénové entienement
  • Proximité de gare part dieu
  • Ideal projet B&B
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11536
  • Localisation
    Lyon 69003 - Villette - Part Dieu
  • Surface au sol
    24 
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    21,10 m²
  • Salle de douche
    3,10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 474. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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