Sous compromis

T1 à fort potentiel

Sous compromis

Studio à vendre , 1 pièces - Lyon 69004
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Descriptif du bien

  • Surface : 39 
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
Novea Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce T1 de 39 m2 Carrez.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il vous séduira par son cachet et son très beau parquet en Point de Hongrie.

ENTREE
Une fois passée la porte, vous arrivez sur une entrée de 4 m2, où vous pourrez facilement créer un placard afin d’y déposer toutes vos affaires de la journée.

PIECE DE VIE
Avec ses 17 m2 Carrez et son grand placard mural, vous pourrez l’aménager à votre guise. Vous profiterez d’une vue dégagée avec sa grande fenêtre exposée plein Ouest.
Un petit rafraîchissement permettra de sublimer ce lieu.

CUISINE
Indépendante de la pièce de vie, vous apprécierez sa surface de 9 m2 qui vous permettra de cuisiner à votre aise. Elle dispose également d’une grande fenêtre qui laisse entrer toute la lumière !

SALLE D'EAU
Elle dispose d'une douche à l'italienne qui a été refaite récemment, ainsi que des WC que vous pourrez rendre indépendants de la salle d'eau.

VIE DE QUARTIER
A proximité de l'appartement se trouvent de nombreux établissements scolaires publics et privés pour tous les goûts.
Commerces de proximité à 3 minutes de l'appartement.  
A 10 minutes à pied du plateau de la Croix-Rousse et de tous ses commerces.
Marché du mardi au dimanche sur le boulevard de la Croix-Rousse (3 minutes à pied).
Parc de la Cerisaie et Parc Poppy à 5 minutes.

TRANSPORTS
En bas de l'appartement : Bus 2 (Plateau St Rambert - Croix-Rousse), C18 (Hôtel de Ville - Croix-Rousse).
Au bout de la rue : Bus 45, C13.
Station Vélov dans la rue.

Possibilité d'acquérir dans la copropriété en supplément une place de stationnement au prix de 20 000 euros.

Contactez-moi, Juliette 06 50 83 30 28 

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Cave
  • Place de stationnement en extérieur possible
  • Cuisine indépendante
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11195
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Construction
    1970
  • Séjour
    18 
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    8
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4,36 m²
  • Séjour
    17,84 m²
  • Dégagement
    1,61 m²
  • Cuisine
    9,55 m²
  • Salle d'eau
    4,22 m²
  • WC
    1,64 m²

Informations complémentaires

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