Studio à vendre , 1 pièces - Lyon 69007
Spécial investisseur
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Studio Résidence etudiante

86 000

Studio à vendre , 1 pièces - Lyon 69007
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Descriptif du bien

  • Surface : 18 
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce studio vendu loué entièrement meublé dans une résidence étudiante de 2008.

Cet appartement de 17,83M2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau, possède un bail commercial qui garantit un loyer de 311,76€ net par mois (loué ou non) sans aucune gestion à prévoir ou 3741,16€ HT/ an.
 
Il offre une rentabilité de 4% NET, idéal pour un investisseur qui souhaiterait placer son argent sans avoir à gérer.

La résidence possède une laverie, un local à vélo et offre la possibilité au locataire de louer une place de Parking en sous-sol en sus du loyer de l'appartement.

Les points forts du bien

  • Loyer garanti
  • Local velo
  • Emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9884
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Construction
    2008
  • Séjour
    11 
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Autres
    Local à vélo

Détail des pièces

  • Cuisine
    3,79 m²
  • Salle d'eau
    3,38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 507. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 284.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 315 et 427 €.

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