Studio Résidence etudiante

86 000 €

Vente

Appartement

Lyon 69007

Studio à vendre , 1 pièces - Lyon 69007

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Descriptif du bien

Surface : 18 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Oui

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce studio vendu loué entièrement meublé dans une résidence étudiante de 2008.

Cet appartement de 17,83M2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau, possède un bail commercial qui garantit un loyer de 311,76€ net par mois (loué ou non) sans aucune gestion à prévoir ou 3741,16€ HT/ an.

Il offre une rentabilité de 4% NET, idéal pour un investisseur qui souhaiterait placer son argent sans avoir à gérer.

La résidence possède une laverie, un local à vélo et offre la possibilité au locataire de louer une place de Parking en sous-sol en sus du loyer de l'appartement.

Les points forts du bien

Loyer garanti
Local velo
Emplacement

06 62 06 89 07

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Autres
Local à vélo
Séjour
11 m²
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
3
Construction
2008
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est
Étages
5
Localisation
Lyon 69007
Référence
VA9884

Détail des pièces

Cuisine
3,79 m²
Salle d'eau
3,38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 284.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 315 et 427 €.

Nos honoraires