Vendu
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Studio étudiant idéal investisseur
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 17.83 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Idéal Investisseur (Fiscalité LMNP possible)
RESIDENCE ETUDIANTE Studio 9 - LYON 9 - 69009
Ce studio est vendu avec bail commercial et vous garantie une rentabilité brute de 5,78%. Pas de crainte de vacance locative, votre locataire est une société qui s'occupe de sous-louer à des étudiants. Que le studio soit occupé ou non vous percevrez vos loyers.
Loyer annuel HT : 3 768€
Charge annuelle de copropriété : 203€
Taxe foncière : 378€
LE STUDIO :
Situé en 2e étage et composé d'un coin chambre / cuisine, d'un dégagement et d'une salle d'eau spacieuse.
Vendu meublé avec placard, bureau, chaise, ustensiles cuisine, lit ...
LOCALISATION :
Située à Lyon Vaise, à proximité du Campus René Cassin (IDRAC, 3A, IGS, Sup de Com, IFAG, ISCPA...) et l'EM Lyon...
Situé à l'angle de la rue Marietton, la proximité avec les commerces et le métro D assure une position idéale.
Ce studio est un placement sur et bénéficie de charges plus basses que les appartements égarements à la vente dans la résidence, pour une loyer similaire. Un investissement sécurisé, avec une visibilité à long terme et une rentabilité optimisée.
Contactez-nous pour organiser une visite.
RESIDENCE ETUDIANTE Studio 9 - LYON 9 - 69009
Ce studio est vendu avec bail commercial et vous garantie une rentabilité brute de 5,78%. Pas de crainte de vacance locative, votre locataire est une société qui s'occupe de sous-louer à des étudiants. Que le studio soit occupé ou non vous percevrez vos loyers.
Loyer annuel HT : 3 768€
Charge annuelle de copropriété : 203€
Taxe foncière : 378€
LE STUDIO :
Situé en 2e étage et composé d'un coin chambre / cuisine, d'un dégagement et d'une salle d'eau spacieuse.
Vendu meublé avec placard, bureau, chaise, ustensiles cuisine, lit ...
LOCALISATION :
Située à Lyon Vaise, à proximité du Campus René Cassin (IDRAC, 3A, IGS, Sup de Com, IFAG, ISCPA...) et l'EM Lyon...
Situé à l'angle de la rue Marietton, la proximité avec les commerces et le métro D assure une position idéale.
Ce studio est un placement sur et bénéficie de charges plus basses que les appartements égarements à la vente dans la résidence, pour une loyer similaire. Un investissement sécurisé, avec une visibilité à long terme et une rentabilité optimisée.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Loyer garantie
- Rentabilité nette intéressante
- Résidence avec équipement
Caractéristiques techniques
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2014
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationLyon 69009
- RéférenceVA17797
