Spécial investisseur
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Studios Idéalement placés rentabilité 8%
72 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 16 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Idéalement situé sur la commune de Vénissieux , NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente 7 studios en cours de rénovation.
Situé dans une zone pavillonnaire à proximité des axes principaux de Vénissieux sur le secteur Gabriel Péri, vous aurez le choix entre plusieurs studios entièrement refait avec kitchenette, salle d'eau, toilettes chauffage individuel électrique.Pour l'exposition et la superficie des studios, soyez réactif et vous aurez le choix.Les biens proposés ont des surfaces comprises entre 16m2 et 18m2 pour les plus grands.
Achat idéal pour un logement étudiant ou un investissement locatif.
Afin de vous aider à vous projeter sur l'agencement et la décoration nous avons réalisé 3 types de projections différente en fonction de vos gouts et des particularités de chacun des studios.
NOVEA vous propose la mise en gestion location de votre investissement, plus d'informations sur demande.
L'ENVIRONNEMENT
Ecoles, Pharmacie, Médecins, Théâtre, Stade et restaurants
TRANSPORTS
Bus 93 à 300m à pieds
LES PLUS
Bon rendement locatif
Petite copropriété
faible charge
Facilement louable
Calme
Idéalement situé
Possibilité de gestion location par nos services
4 lots disponibles :-surface comprise entre 16 et 18 m2 au prix de 72 000 euros à 73 000 euros l'unité
1 lot disponible surface 20,6m2 au prix de 75 000 euros
2 lots disponibles surface au sol entre 48,5 et 50 m2 au prix de 99 000 euros
Vous etes investisseur, primo accédant, jeune actif et vous souhaiter acquerir un bien avec un très bon rapport qualité prix?
Alors contactez-moi vite pour une visite décisive!
*dossier complet disponible sur demande pour votre projet
fin des travaux de rénovation prévu pour mai 2025
Les points forts du bien
- rentabilité locative de 8%
- Localisation
- Investissement locatif
- Idéal 1er achat
- Secteur pavillionnaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVénissieux 69200
- RéférenceVA16438
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 815 119
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 815 119
