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COEUR CHARPENNES - STUDIO

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Appartement à vendre, 1 pièce - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

  • Surface : 31
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
En Exclusivité, Novea Immobilier vous propose de devenir propriétaire d’un studio idéalement situé en plein coeur de Charpennes.

Ce studio de 27m2 Carrez est présenté en souplex avec la pièce à vivre au niveau du rez de chaussée et une pièce en sous-sol.

Descriptif détaillé 
Celui-ci est situé au Rez de chaussée et possède au total 31m2. Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous arrivez dans la pièce de vie avec cuisine ouverte face à vous. Les espaces sont bien délimités et l’appartement a été pensé afin d’optimiser chaque espace le rendant ainsi très fonctionnel.
Séparé par un comptoir, la cuisine est disposée dans une alcôve où vous trouverez des rangements et des espaces dédiés pour le lave vaisselle et lave linge par exemple.
A proximité, vous accéderez à la salle de bain ainsi que les toilettes intégrés.
Dans le séjour, vous apercevrez également un carreau de verre au sol vous laissant imaginer un espace en souplex. Un escalier vous mène à cet endroit où libre à vous d’imaginer y créer un coin lecture, dressing, salle de jeux ou de projection…

Situation géographique
Profitant d’une localisation exceptionnelle et très recherchée, à deux pas du Métro Charpennes, cet immeuble est en retrait du cours Emile Zola situé dans une petite cour calme et pleine de charme.

Vous accéderez ainsi à tous les commerces de proximité (supermarché, banques, restaurants, crèches et écoles pharmacie et hopital…). Se croisent les lignes de métro A et B, le tram T1 et T4 ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Infos complémentaires 
 A savoir que le studio est actuellement libre de toute occupation. Cet immeuble n’est pas soumis aux règles de copropriété et n’accuse aucune charge, compteur séparé pour chaque appartement, chauffage individuel électrique et double vitrage.

L'opportunité d'acquérir cet immeuble dans son intégralité est encore possible ... Aménager les espaces et niveaux en une maison de ville atypique...  Laissez cours à votre imagination et contactez moi pour prévoir une visite.

Les points forts du bien

  • Localisation exceptionnelle - Coeur de Charpennes
  • Primo Accédant - Investisseurs
  • Copropriété en cours de création
  • Libre de toute occupation
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA8290
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Surface au sol
    27
  • Séjour
    17
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Pièce à vivre
    17,12 m²
  • Salle de bain
    3,21 m²
  • Partie en souplex
    9,20 m²

Informations complémentaires

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