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Plateau avec extérieur - Jardin des Plantes
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 18 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente un studio (lot 6 du plan) près de 18 m2 à rénover entièrement, idéalement situé dans le secteur prisé en bas des pentes du 1er aux jardins des plantes.
Ce plateau au 1er étage sur 5, au sein d'une copropriété calme qui vient d'être rénovée (façade partielle, colonne électrique, étanchéité toiture, peintures de la cage d'escalier) sera vous séduire pour son potentiel, sa belle hauteur sous plafond, son exposition et son extérieur.
Passé l'entrée, vous trouvez un espace de vie éclairé par 2 grandes fenêtres exposées Sud/Ouest, le tout donnant sur une terrasse de 5,2 m2.
Les plus:
- Une grande cave commune
- Un local vélo
- proche des écoles, parfait pour de l'investissement locatif.
N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite.
Ce plateau au 1er étage sur 5, au sein d'une copropriété calme qui vient d'être rénovée (façade partielle, colonne électrique, étanchéité toiture, peintures de la cage d'escalier) sera vous séduire pour son potentiel, sa belle hauteur sous plafond, son exposition et son extérieur.
Passé l'entrée, vous trouvez un espace de vie éclairé par 2 grandes fenêtres exposées Sud/Ouest, le tout donnant sur une terrasse de 5,2 m2.
Les plus:
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- proche des écoles, parfait pour de l'investissement locatif.
N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Plateau
- Terasse
- Copropriété rénovée
- Belle hauteur sous plafond
- Sud/Ouest
- Double Vitrage
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol22 m²
- Surface balcon4 m²
- Étage1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA11728
- Charges35 € /mois
Détail des pièces
- pièce de vie17,54 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 431 €/an. Procédure en cours : Procédure entre les copropriétaires et le propriétaire de l'immeuble sur les évacuations de la colonnes des eaux usées et d'eaux pluviales.. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833000383 • RCP GENERALI AR156496
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833000383 • RCP GENERALI AR156496
