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T1 de 47 m2 - Lyon 8 Etats Unis

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Appartement à vendre, 1 pièce - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 48
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Dans le 8ème arrondissement, secteur Boulevard des Etats-Unis, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand studio, loué, de 47 m2, au 8ème étage avec ascenseur.

Laissez-vous tenter pour un investissement locatif sur un secteur en perpétuelle expansion, proche de toutes commodités.

Vous apprécierez le séjour de 22m2, et son coin cuisine de 7m2, orientés sur une vue complètement dégagée.

À l'entrée, vous disposerez de 2 pièces de plus de 2m2 vous assurant une belle surface de rangements..

Actuellement loué 4 224 € hors charges par an, un rafraîchissement peut être à prévoir selon vos envies pour améliorer la valeur locative. 

LA COPROPRIÉTÉ :

Très bien entretenue. L'accès de l'immeuble est sécurisé.

Vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter, je serai à l'écoute pour tous renseignements concernant ce bien.
M. Law-Thim David : 06.33.56.92.45, N° RSAC 814332722.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1612
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1972
  • Surface au sol
    47
  • Séjour
    22
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Étages
    14
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Dégagement
    6,78 m²
  • Séjour et chambre
    21,88 m²
  • Cuisine
    7,69 m²
  • Salle de bains
    4,33 m²
  • wc
    1,57 m²
  • Pièce1
    2,52 m²
  • Pièce2
    2,86 m²

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