Joli T1 avec terrasse

114 000 €

Vente

Appartement

Saint-Fons 69190

Appartement à vendre , 1 pièces - Saint-Fons 69190

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Descriptif du bien

Surface : 29 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Oui

Vous recherchez votre première acquisition ou un investissement locatif en meublé ou en nu ?
Alors suivez moi et venez découvrir la dernière exclusivité de chez Novea Immobilier.

Je vous présente un studio de 29 m2 au sein d'un immeuble de 2008. Il dispose également d'un extérieur exposé Ouest de plus de 9 m².
L'appartement est au 3ème étage avec ascenseur. Ce dernier donne uniquement sur le jardin de la résidence et non sur rue, vous garantissant ainsi calme et sécurité.

PIECE DE VIE

Passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez directement sur votre droite un placard de rangement. La cuisine est aménagée. La pièce dispose d'un espace pour manger.

Vous aurez aussi accès depuis cette pièce à un bel extérieur afin de profiter des beaux jours.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et donnent sur le jardin de la résidence.

CHARGES

65€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.

Un box fermé est disponible en sus du prix (10K).

ENVIRONNEMENT

Saint Fons attend une ligne de tramway qui devrait voir le jour d'ici 2026 ...

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Les points forts du bien

Terrasse
Garage
Construction récente

06 66 87 71 18

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Caractéristiques techniques

Référence
VA12493
Localisation
Saint-Fons 69190
Construction
2008
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
3
Étages
3
Stationnement intérieur
1
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Climatisation
Split mural
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Dégagée
Exposition
Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Non

Détail des pièces

Entrée
2 m²
Cuisine
8 m²
Pièce principale
16 m²
Salle d'eau + WC
2,9 m²
Balcon terrasse
9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 04/06/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP MMA

Nos honoraires