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Joli T1 avec terrasse

114 000

Appartement à vendre , 1 pièces - Saint-Fons 69190
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Descriptif du bien

  • Surface : 29 
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
Vous recherchez votre première acquisition ou un investissement locatif en meublé ou en nu ?
Alors suivez moi et venez découvrir la dernière exclusivité de chez Novea Immobilier.

Je vous présente un studio de 29 m2 au sein d'un immeuble de 2008. Il dispose également d'un extérieur exposé Ouest de plus de 9 m².
L'appartement est au 3ème étage avec ascenseur. Ce dernier donne uniquement sur le jardin de la résidence et non sur rue, vous garantissant ainsi calme et sécurité.

PIECE DE VIE

Passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez directement sur votre droite un placard de rangement. La cuisine est aménagée. La pièce dispose d'un espace pour manger.

Vous aurez aussi accès depuis cette pièce à un bel extérieur afin de profiter des beaux jours.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et donnent sur le jardin de la résidence.

CHARGES

65€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.

Un box fermé est disponible en sus du prix (10K).

ENVIRONNEMENT

Saint Fons attend une ligne de tramway qui devrait voir le jour d'ici 2026 ...

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Les points forts du bien

  • Terrasse
  • Garage
  • Construction récente
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12493
  • Localisation
    Saint-Fons 69190
  • Construction
    2008
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    2 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Pièce principale
    16 m²
  • Salle d'eau + WC
    2,9 m²
  • Balcon terrasse
    9 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 548. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 04/06/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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