Vendu
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T1 Carré de Soie
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 33.86 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Vous recherchez votre première acquisition ou un investissement locatif en meublé ou en nu ?
Alors suivez moi et venez découvrir la dernière exclusivité de chez Novea Immobilier Lyon 6.
Je vous présente un studio de 34m2 au sein d'un immeuble de 2016. Il dispose également d'un extérieur exposé Sud de plus de 6 m².
L'appartement est au RDC. Ce dernier donne uniquement sur le jardin de la résidence et non sur rue, vous garantissant ainsi calme et sécurité.
Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie, cet appartement n'attend plus que vous !
PIECE DE VIE
Passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez directement sur votre droite un grand placard de rangement. La cuisine est aménagée et équipée (plaque, hotte, four). La pièce dispose d'un espace pour manger et d'un placard avec rangement. L'emplacement pour la machine à laver se situe à ce niveau-là.
Vous aurez aussi accès depuis cette pièce à un bel extérieur afin de profiter des beaux jours.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et donnent sur le jardin de la résidence.
Le coin chambre se situe dans le prolongement et vous laisse l'espace suffisant pour installer un grand lit, un canapé ou un convertible.
ESPACE SALLE D'EAU
La salle d'eau est spacieuse et carrelée. Vous disposez un sèche serviette et de quoi ranger vos affaires personnelles.
CHARGES
55€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.
Bien sous garantie décennale signé Cogedim.
Un box fermé est disponible en sus du prix (14K).
ENVIRONNEMENT
Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 & et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Alors suivez moi et venez découvrir la dernière exclusivité de chez Novea Immobilier Lyon 6.
Je vous présente un studio de 34m2 au sein d'un immeuble de 2016. Il dispose également d'un extérieur exposé Sud de plus de 6 m².
L'appartement est au RDC. Ce dernier donne uniquement sur le jardin de la résidence et non sur rue, vous garantissant ainsi calme et sécurité.
Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie, cet appartement n'attend plus que vous !
PIECE DE VIE
Passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez directement sur votre droite un grand placard de rangement. La cuisine est aménagée et équipée (plaque, hotte, four). La pièce dispose d'un espace pour manger et d'un placard avec rangement. L'emplacement pour la machine à laver se situe à ce niveau-là.
Vous aurez aussi accès depuis cette pièce à un bel extérieur afin de profiter des beaux jours.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et donnent sur le jardin de la résidence.
Le coin chambre se situe dans le prolongement et vous laisse l'espace suffisant pour installer un grand lit, un canapé ou un convertible.
ESPACE SALLE D'EAU
La salle d'eau est spacieuse et carrelée. Vous disposez un sèche serviette et de quoi ranger vos affaires personnelles.
CHARGES
55€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.
Bien sous garantie décennale signé Cogedim.
Un box fermé est disponible en sus du prix (14K).
ENVIRONNEMENT
Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 & et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Les points forts du bien
- Spécial investisseurs
- Rentabilité 5,5%
- Un box fermé en sous sol
- Un extérieur en intérieur de copropriété
- Copropriété récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon6 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- RéférenceVA10986
Détail des pièces
- Pièce de vie24,71 m²
- Placard 11,11 m²
- Placard 20,51 m²
- Salle d'eau et WC5,53 m²
- Balcon6,17 m²
Informations complémentaires
