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T1 Carré de Soie

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Appartement à vendre , 1 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
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Descriptif du bien

  • Surface : 34 
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
Vous recherchez votre première acquisition ou un investissement locatif en meublé ou en nu ?
Alors suivez moi et venez découvrir la dernière exclusivité de chez Novea Immobilier Lyon 6.

Je vous présente un studio de 34m2 au sein d'un immeuble de 2016. Il dispose également d'un extérieur exposé Sud de plus de 6 m².
L'appartement est au RDC. Ce dernier donne uniquement sur le jardin de la résidence et non sur rue, vous garantissant ainsi calme et sécurité.

Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie, cet appartement n'attend plus que vous !

PIECE DE VIE

Passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez directement sur votre droite un grand placard de rangement. La cuisine est aménagée et équipée (plaque, hotte, four). La pièce dispose d'un espace pour manger et d'un placard avec rangement. L'emplacement pour la machine à laver se situe à ce niveau-là.

Vous aurez aussi accès depuis cette pièce à un bel extérieur afin de profiter des beaux jours.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et donnent sur le jardin de la résidence.

Le coin chambre se situe dans le prolongement et vous laisse l'espace suffisant pour installer un grand lit, un canapé ou un convertible.

ESPACE SALLE D'EAU

La salle d'eau est spacieuse et carrelée. Vous disposez un sèche serviette et de quoi ranger vos affaires personnelles.

CHARGES

55€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.
Bien sous garantie décennale signé Cogedim.
Un box fermé est disponible en sus du prix (14K).

ENVIRONNEMENT

Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 & et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Les points forts du bien

  • Spécial investisseurs
  • Rentabilité 5,5%
  • Un box fermé en sous sol
  • Un extérieur en intérieur de copropriété
  • Copropriété récente
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10986
  • Localisation
    Vaulx-en-Velin 69120
  • Construction
    2016
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    24,71 m²
  • Placard 1
    1,11 m²
  • Placard 2
    0,51 m²
  • Salle d'eau et WC
    5,53 m²
  • Balcon
    6,17 m²

Informations complémentaires

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