Spécial investisseur
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STUDIO REPUBLIQUE
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans le quartier prisé de République à Villeurbanne, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 35m2, idéalement situé.
L'entrée dessert en étoile de gauche à droite, la salle de bain, les WC et la pièce principale de 20m2 accompagnée de sa kitchenette.
L'immeuble de construction post 2000 assure une bonne isolation énergétique et des matériaux de qualité conçus pour durer dans le temps. Tout en carrelage, l'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
PLUS DE PRECISIONS ?
L'entrée comporte 2 vastes placards intégrés, la salle de bain possède une baignoire et un meuble sous vasque avec son miroir. La pièce de vie, de 20m2, possède 2 grandes fenêtres orientées Est, en double vitrage. Sa kitchenette attenante de 4m2 est tout à fait fonctionnelle.
Un bac à compost et un local poubelles sont mis à disposition des usagers. La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée.
POINT FORT
L'emplacement de ce studio est clairement son point fort ! Idéalement situé entre République et Totem, à 2 pas de l'école de musique, à 5 minutes du métro A et du C3, à moins de 10 minutes de tous les commerces de Villeurbanne ainsi que des bars et lieux de sortie, il attirera immanquablement jeune actif ou étudiant, la vacation locative étant très rare sur ce type de secteur.
N'attendez plus et venez visiter.
L'entrée dessert en étoile de gauche à droite, la salle de bain, les WC et la pièce principale de 20m2 accompagnée de sa kitchenette.
L'immeuble de construction post 2000 assure une bonne isolation énergétique et des matériaux de qualité conçus pour durer dans le temps. Tout en carrelage, l'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
PLUS DE PRECISIONS ?
L'entrée comporte 2 vastes placards intégrés, la salle de bain possède une baignoire et un meuble sous vasque avec son miroir. La pièce de vie, de 20m2, possède 2 grandes fenêtres orientées Est, en double vitrage. Sa kitchenette attenante de 4m2 est tout à fait fonctionnelle.
Un bac à compost et un local poubelles sont mis à disposition des usagers. La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée.
POINT FORT
L'emplacement de ce studio est clairement son point fort ! Idéalement situé entre République et Totem, à 2 pas de l'école de musique, à 5 minutes du métro A et du C3, à moins de 10 minutes de tous les commerces de Villeurbanne ainsi que des bars et lieux de sortie, il attirera immanquablement jeune actif ou étudiant, la vacation locative étant très rare sur ce type de secteur.
N'attendez plus et venez visiter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA10562
Détail des pièces
- Séjour20 m²
- Cuisine4,25 m²
- Hall4,4 m²
- SDB4,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021.
