Vendu
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Secteur Idéal investissement
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 32.66 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T1 sur la commune de Villeurbanne, secteur Croix Luizet.
Vous recherchez votre première acquisition comme résidence principale ou un investissement locatif ?
Ce joli appartement est au 2ème étage sur 2 de son immeuble, sécurisé, sans ascenseur.
Environnement :
À proximité du domaine scientifique de la Doua et au pied des commerces du quotidien et des transports en commun (C17,C26, Bus 37,69), accès rapide au T1.
Métro A station "République" à 1km.
Accès à l'hypercentre de Lyon et à la gare Part Dieu en 20 min en transports en commun.
Le périphérique est à 5 minutes.
L'appartement :
Passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez sur votre gauche la salle d'eau avec les WC.
Puis vous arriverez dans la cuisine, ouverte sur la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse grâce à une belle hauteur sous plafond .
Le coin chambre, contenant de nombreux rangements, se situe dans le prolongement et vous laisse l'espace suffisant pour installer un grand lit, un canapé ou un convertible.
Pour votre confort et la maitrise de vos dépenses, ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel, électrique.
L'ensemble est en bon état.
Copropriété :
54€ / mois : cela inclut l'eau froide, l'entretien des parties communes.
Pas de gros travaux prévus, pas de procédure en cours.
Les plus :
Belle hauteur sous plafond
Charges faibles
Taxe foncière peu coûteuse (244€)
Proximité des transports
Dernier étage
N'hésitez pas à me contacter pour toute question et afin d'organiser une visite.
Vous recherchez votre première acquisition comme résidence principale ou un investissement locatif ?
Ce joli appartement est au 2ème étage sur 2 de son immeuble, sécurisé, sans ascenseur.
Environnement :
À proximité du domaine scientifique de la Doua et au pied des commerces du quotidien et des transports en commun (C17,C26, Bus 37,69), accès rapide au T1.
Métro A station "République" à 1km.
Accès à l'hypercentre de Lyon et à la gare Part Dieu en 20 min en transports en commun.
Le périphérique est à 5 minutes.
L'appartement :
Passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez sur votre gauche la salle d'eau avec les WC.
Puis vous arriverez dans la cuisine, ouverte sur la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse grâce à une belle hauteur sous plafond .
Le coin chambre, contenant de nombreux rangements, se situe dans le prolongement et vous laisse l'espace suffisant pour installer un grand lit, un canapé ou un convertible.
Pour votre confort et la maitrise de vos dépenses, ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel, électrique.
L'ensemble est en bon état.
Copropriété :
54€ / mois : cela inclut l'eau froide, l'entretien des parties communes.
Pas de gros travaux prévus, pas de procédure en cours.
Les plus :
Belle hauteur sous plafond
Charges faibles
Taxe foncière peu coûteuse (244€)
Proximité des transports
Dernier étage
N'hésitez pas à me contacter pour toute question et afin d'organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA13013
Détail des pièces
- Séjour / cuisine 12,72 m²
- Salon16,98 m²
- Salle d'eau2,96 m²
Informations complémentaires
