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STUDIO - LYCEE DU PARC / DOUA
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Descriptif du bien
- Surface : 19.89 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
**** SOUS COMPROMIS ****
Novea immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 20m2 dans le secteur de Villeurbanne, limite 6eme arrondissement, aux portes du campus de la Doua et à proximité directe du Parc de la Tête d'Or et du lycée du Parc.
Situé au 4ème étage, avec ascenseur, d’un immeuble totalement rénové en 2016. ce logement se compose d’un séjour/cuisine agencé en L qui permet d’optimiser l’espace et de créer un coin salon. De plus, la pièce de vie est exposée Est, elle profite ainsi d’une belle luminosité et du calme sur cour surplombant le jardin.
La salle d’eau comporte une douche, un meuble vasque et également un toilette intégré.
A proximité de toutes commodités, vous trouverez tout près de l’immeuble, des restaurants, des supermarchés, des bars ou encore des salles de sport.
Coté transport, vous aurez à disposition de nombreuses lignes de bus ( C26, C2) ainsi que les tram T1 et T4 à 600 mètres qui pourront vous amenez au métro A (Charpennes).
Idéalement situé, proche du Parc de la tête d’or, du lycée du Parc et de l’université Claude Bernard, ce projet peut parfaitement correspondre à un investisseur ou à un primo accédant.
Novea immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 20m2 dans le secteur de Villeurbanne, limite 6eme arrondissement, aux portes du campus de la Doua et à proximité directe du Parc de la Tête d'Or et du lycée du Parc.
Situé au 4ème étage, avec ascenseur, d’un immeuble totalement rénové en 2016. ce logement se compose d’un séjour/cuisine agencé en L qui permet d’optimiser l’espace et de créer un coin salon. De plus, la pièce de vie est exposée Est, elle profite ainsi d’une belle luminosité et du calme sur cour surplombant le jardin.
La salle d’eau comporte une douche, un meuble vasque et également un toilette intégré.
A proximité de toutes commodités, vous trouverez tout près de l’immeuble, des restaurants, des supermarchés, des bars ou encore des salles de sport.
Coté transport, vous aurez à disposition de nombreuses lignes de bus ( C26, C2) ainsi que les tram T1 et T4 à 600 mètres qui pourront vous amenez au métro A (Charpennes).
Idéalement situé, proche du Parc de la tête d’or, du lycée du Parc et de l’université Claude Bernard, ce projet peut parfaitement correspondre à un investisseur ou à un primo accédant.
Les points forts du bien
- Copropriété bien entretenue
- Secteur Lycée du parc
- Petite surface
- Exposé Est au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA13753
- Taxe foncière343 € /an
- Charges65 € /mois
Détail des pièces
- Pièce de vie 15,77 m²
- Salle d'eau 3,41 m²
- Placard 0,71 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
